Was machen Werte für Immobilien aus?
Wie funktioniert der Immobilienmarkt?
Wie wirkt sich die Lage einer Immobilie auf den Preis aus?
Subjektivität: Eine Sache ist nicht für jeden gleich viel wert
Standortfaktoren/Lagekriterien beeinflussen die Immobilienpreise
Preise hängen von Stichtagen ab
Der Verkehrswert orientiert sich am Käufermarkt zu marktorientierten Preisen
Der Gutachterausschuss beobachtet in unterschiedlichen Flächengrößen die Preise - groß/klein - strukturierbar
Check: Verkehrswert nach § 194 BauGB
Check: Gutachterausschüsse (GAA)
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