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1. Grundlagen der Immobilienfinanzierung

SB
by Simon B.

EBT, EBIT, EBITDA, cf und ecf?


Der EBT (Ergebnis vor Steuern) ist ein Finanzkennzahl, die das Ergebnis eines Unternehmens vor Abzug der Steuern wiedergibt. Es wird berechnet, indem man den Gewinn (oder Verlust) aus der Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) mit den Finanzaufwendungen (z.B. Zinsaufwendungen) und den nicht betrieblichen Aufwendungen (z.B. Abschreibungen) verrechnet.

Der EBT ist ein wichtiger Indikator für die Finanzlage eines Unternehmens, da er zeigt, wie erfolgreich das Unternehmen ist, bevor die Steuern berücksichtigt werden. Es gibt einen Einblick darauf wie viel Geld das Unternehmen zur Verfügung hat um z.B. Investitionen zu tätigen, Schulden zu tilgen oder Dividenden an die Aktionäre auszuzahlen.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der EBT nicht das tatsächlich verfügbare Geld für das Unternehmen darstellt, da Steuern noch abgezogen werden müssen. Um die tatsächliche verfügbare Liquidität eines Unternehmens zu bestimmen, müsste man den EBT mit der Steuerquote des Unternehmens multiplizieren.


Der EBIT (Ergebnis vor Zinsen und Steuern) ist ein Finanzkennzahl, die das Ergebnis eines Unternehmens vor Abzug der Finanzaufwendungen (Zinsen) und Steuern wiedergibt. Es wird berechnet, indem man den Gewinn (oder Verlust) aus der Gewinn- und Verlustrechnung (GuV) mit den Finanzaufwendungen verrechnet.

Der EBIT ist ein wichtiger Indikator für die Finanzlage eines Unternehmens, da er zeigt, wie erfolgreich das Unternehmen ist, bevor die Finanzaufwendungen und Steuern berücksichtigt werden. Es gibt einen Einblick darauf, wie viel Geld das Unternehmen zur Verfügung hat um z.B. Investitionen zu tätigen, Schulden zu tilgen oder Dividenden an die Aktionäre auszuzahlen.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der EBIT nicht das tatsächlich verfügbare Geld für das Unternehmen darstellt, da Steuern noch abgezogen werden müssen. Um die tatsächliche verfügbare Liquidität eines Unternehmens zu bestimmen, müsste man den EBIT mit der Steuerquote des Unternehmens multiplizieren.

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Simon B.

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