A tulajdonjogviszony abszolút szerkezetű jogviszony.
Elismerés, tűrés, tartózkodás.
Tetéző kötelem.
Alany: alany lehet bármely személy, egyes emberek, jogi személyek és az állam is.
Tulajdonosi képesség.
Közös tulajdon.
Az állam a polgári jogi viszonyokban jogi személyként vesz részt (állami vagyon felügyeletéért felelős miniszter).
Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt.
Közvetett tárgy: a dolog
Közvetlen tárgy: emberi magatartás
Alaptörvény szerint az állam és a helyi önkormányzatok tulajdona nemzeti vagyon.
A tulajdonjogviszony tartalmát a jogviszony alanyait megillető jogosultságok és az őket terhelő kötelezettségek alkotják.
Tulajdonost megillető jogosultságok:
Birtoklás joga
Használat joga
Tulajdonos jogosult a dologból folyó hasznokat szedni
Dolog hasznosítása
Rendelkezési jog
Tulajdonost terhelő kötelezettségek:
A tulajdonos viseli a dologgal járó terheket és a dolgban beállott azt a kárt, amelynek megtérítésére senkit nem lehet kötelezni.
Dolog természetéből adódó terhek
Dolgot terhelő korlátolt dologi jogok, elidegenítési és terhelési tilalom, szomszédjogok
Közterhek.
Szükséghelyzetben okozott kár tűrésének kötelezettsége.
Tulajdonjog magánjogi jellegű korlátai:
idegen dologbeli jogok
szomszédjogok
túlépítés
elidegenítési és terhelési tilalom
Szomszédjog: a tulajdonos a dolog használata során köteles tartózkodni minden olyan magatartástól, mellyel másokat, különösen a szomszédokat szükségtelenül zavarná, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetné.
Földtámasz joga.
Tulajdonos földjére való belépés joga.
Szomszédos föld használatának joga.
Közérdekű használat.
Túlépítés: akkor beszélünk, ha a tulajdonos földjének határain túl építkezett.
Jó-és rosszhiszemű túlépítő.
Elidegenítési és terhelési tilalom.
Last changeda year ago