5. Sonderbauvorschriften

• Verordnung über Bau und Betrieb von Sonderbauten (SBauVO)

• Richtlinien über den baulichen Brandschutz im Industriebau (IndBauR)

• Schulbaurichtlinie (SchulBauR)

• Löschwasser Rückhalte Richtlinie (LöRüRL)

• Landesbauordnung - Sonderbauverordnung NRW und Richtlinien

• Bei Sonderbauten können Spetzielle Anforderungen gestellt werden

• Gebäude besonderer Art und Nutzung

• Man unterscheidet in:

  • Definierter Sonderbau= “Großer Sonderbau”

  • Nicht definierter Sonderba= “Kleine Sonderbauten”

• Anforderungen und Erleichterungen können sich insbesonderes erstrecken auf:

  • Die Bauart und Anforderung alles für die Stand-und Verkehrssicherheit, den Brand-, Schall- oder Gesundheitsschutz wesentlichen Bauteile und die Verwendung von baustoffen

  • Brandschutzanlagen,- einrichtungen und vorkehrungen

  • Die Löschwasserrückhaltung

  • Rauchableitung

  • Wasservorsorge für Löschzwecke

  • Zulässige Zahl der Benutzer

  • Brandschutzkonzept

  • Brandschutzbeauftragten

  • Gebäudefunkanlagen für die Feuerwehr

Anhand der Roten Texten können unklare Sonderbauten oft definiert werden

• Hochhäuser H>22m

• Bauliche Anlage H>30m

• Gebäude mit mehr als 1600m² Grundfläche des Geschosses mit der größten Ausdehnung

  • ausgenommen Gewächshäuser für Garten und generell Garten für Wohnhäuser!!!

• Verkaufsstätten (Verkaufsräume + Ladenstraßen ) Grundfläsche >2000m²

• Büro-und Verwaltungsgebäude >3000m² Geschossfläche

• Krankenhäuser

• Wohnheime

• Tageseinrichtunge

• Schulen/Hochschulen

• Gefängnisse

• Camping-und Wochenendplätze

• Freizeit-, Vergnügungsparks

• Fliegende Bauteile

• Regallager mit Oberkante Lagergurthöhe 9m

• Bauliche Anlagen wo mit Explosiven Stoffen gearbeitet wird

• Versammlungsstätten

• Speisestätten >200m² Gastplätze im Gebäude <1000m² Gastplätze im Freien

• Garagen >1000m² Nutzfläche

• Teil 1: Versammlungsstätten

• Teil 2: Beherbergungsstätten

• Teil 3: Verkaufsstätten

• Teil 4: Hochhäuser

• Teil 5: Garagen

• Teil 6: Betriebsräume für Elektrische Anlagen

• Er geht vom Allgemeinen zum Spetziellen Höhe, Größe und Nutzung - Sonderbau Ja/Nein?

1. Versammlungsstätte mit mehr als 200 Besucher pro Ausgang

2. Besucher pro m²

3. Vorschriften gelten nicht für:

   • Räume die dem Gottesdient gewidmet sind

   • Unterrichtsräume/Seminarräume

   • Ausstellungsräume

   • Fliegende Bauten

• Bis 100m² Kleingaragen

• 100-1000m² Mittelgaragen

• Über 1000m² Großgaragen (Sonderbau)