Motive für Immobilienerwerb

• Mieter hat keine Kostensicherheit => evtl. Mietpreissteigerung

• Mieter muss grundsätzlich mit Kündigung rechnen

• Kapital leichter liquidierbar

• Mieter sind nicht langfristig gebunden und können bei notwendigem Umzug

leichter Wechseln

• Käufer erwirbt langfristige Sicherheit bezüglich Finanzierungskosten

• Käufer bindet sein eingesetztes Kapital langfristig

• Durch Erwerb steht Wohnraum dauerhaft zur Verfügung

• Bei Instanthaltung in eigenes Vermögen investiert

Wohnformen:

• Stockwerkswohnungen (Maisonette, Eigentumswohnung etc.)

- Unterhaltungskosten günstig, ohne Garten, Anonymes Wohnen, Geräuschbelästigung möglich

• Doppelhaushälfte (DHH), Rheienhaus (RH), Rheieneckhaus

- Mittlere Unterhaltungskosten, kleiner Garten, engere Anbindung zu Nachbar,

Geräuschbelästigung evtl durch Wandnachbarn, geringere Energiekosten

(Ausnahme Rheieneckhaus)

• frei stehendes Haus (Einfamilienhaus)

- höchste Unterhaltungskosten, Garten, Wohnen mit Abstand, geringe Geräuschbelastung, hohe Energiekosten