Objektüberwachung und Dokumentation

• Genehmigung oder Zustimmung (BGB)

• Verträge mit AN (LV)

• Ausführungsunterlagen (zB. Kontrolle Höhen- und Lageabsteckung)

• einschlägigen Vorschriften (Lärm, Nachbar…)

• anerkannten Regeln der Technik

• Qualitätsprüfungen nach DIN 18916 und 18917 (Veg.-Technik im Landschaftsbau)

• Lieferschein (Eignungsprüfungen)

• Pflanzeneinschlag (Kontrollprüfungen)

• Eigenüberwachungsprüfungen des AN

• Erdbau/Grundbau (Baumschutz, Oberboden, Verdichtung)

• Hochbau (Fassade, Abdichtung, Dach)

• Tiefbau/Kanal (Leitungen, Hauseinführungen, Schächte, Versickerungseinrichtungen, Zisternen)

• Technische Ausrüstung (Sanitär, Lüftung, Elektro)

• Versorgern (Wasser, Abwasser, Telekom, Gas, Elektro, Kabel)

• Statiker, Baugrundgutachter, Vermesser

• unter jahreszeitlichen, bauablaufbedingter und Witterungsbedingter Erfordernisse

• Gesamtbauzeitenplan (AG)

• Fotodokumentation + Protokoll

• Bautagebuch

  • Bauvorhaben

  • Ort, Datum, Uhrzeit

  • Teilnehmer

  • Wetter

  • durchgeführte Arbeiten des Tages

  • gemachte Angaben/Vereinbarungen

  • erteilte Anweisungen

  • weitere Arbeitsschritte/unerledigte Punkte

• Prüfung des Aufmaßes des AN auf seine Korrektheit

• Evt. Korrigieren und AG beraten

Rechnungsprüfung von

• 
  

  • Abschlagsrechnungen

  • Schlussrechnung

• Vergleich der Rechnungsprüfung mit Auftragssummen und Nachträgen

• Kostenkontrolle des AN

• Kostenfeststellung durch Vergleiche wie Kostenanschlag zu Kostenermittlung (mit Nachträgen)

• Organisation Abnahmetermin, Ladung der Teilnehmer

• Vorbereiten des Abnahmeprotokolls + Protokollführung vor Ort

• Beraten des AG bei der Abnahme

• Führen der Mängelliste

• Verteilen Abnahmeprotokoll + Terminieren der Frist zur Mängelbeseitigung

zB.

• Feuerwehrflächen

• Rettungswege

• Entwässerungs-/Versickerungseinrichtungen

• Naturschutzauflagen

• Stellplatznachweis

• Steuerung und Wartung (zB. von Brunnenanlagen)

• Bestands- und Leitungspläne (ausschreiben + vergeben)

• Pflege- und Wartungsanleitung (zB. von Entwässerungsanlagen)

• Nachweise, Zertifikate (Verdichtung, Probenahmen)

Aufmerksam machen des AG auf Verjährungsfristen für Mängelansprüche der untersch. Bauwerke in seinem Bauwerk mit Hilfe eines Fristenbuchs für

• Bauwerke

• Vegetationsarbeiten

• Asphaltarbeiten…

• Unterschiedliche Fristen VOB/BGB beachten

• Pflegerhythmus vorgeben (LV)

• Pflegegänge ankündigen lassen

• Pflegeberichte vor Ort unterschreiben

• Besondere Maßnahmen abstimmen (zusätzliches Wässern)