MBO

-Musterbauordnung Stand 2022

-Verordnungen (Sonderbauvorschriften)

-Richtlinen

-Normen

-….

formelles Bauordnungsrecht:

regelt das baurechtliche Verfahren, die Zuständigkeiten und

Befugnisse

materielles Bauordnungsrecht:

bestimmt technische Anforderungen an die Bauausführung,

z. B. Standsicherheit, Schallschutz, Wärmeschutz,

Brandschutz

 dient u. a. der Gefahrenabwehr

bauliche Anlagen

• Bauprodukte

• Grundstücke

(§ 1 Abs. 1 MBO)

• öffentliche Verkehrsanlagen

• Anlagen des Bergbaus

• Leitungen

• Kräne und Krananlagen

(§ 1 Abs. 2 MBO)

– mit dem Erdboden verbunden

• feste Verbindung, z. B. Gebäude, Masten

• durch eigene Schwere auf dem Boden ruhend, z. B.

Verkaufsstände (keine Möbel)

• überwiegend ortsfest benutzt, z. B. abgestellte Wohnwagen,

Verkaufswagen, Restaurantschiff (keine Fahrzeuge)

– aus Bauprodukten hergestellt, z. B. Ziegel, Beton, Holz,

Stahl (keine Textilien)

(§ 2 Abs. 1 MBO):

– bauliche Anlage

– selbstständig benutzbar

– überdeckt

– kann von Menschen betreten werden

– geeignet, dem Schutz von Menschen, Tieren oder Sachen

zu dienen

(§ 2 Abs. 2 MBO):

-Vorbeugung der

Entstehung von Feuer

und Rauch

-Vorbeugung der

Ausbreitung von Feuer

und Rauch

-Ermöglichung der

Rettung von Menschen

und Tieren

-Ermöglichung wirksamer

Löscharbeiten

-kommen aus dem Bauplanungsrecht

-reizuhalten von oberirdischen baulichen Anlagen

-Tiefe der Abstandsflächen abhängig von der Wandhöhe,

mind. 3 m gerechnet von der Grundstücksgrenze——- -Abweichungen bedingen Kompensationsmaßnahmen,

z. B. Erhöhung des Feuerwiderstands

-Garagen und Gebäude ohne Aufenthaltsräume mit max. 3 m

Wandhöhe und max. 9 m Länge

-Solaranlagen mit max. 3 m Höhe

Definition der „Höhe“: „Maß der Fußbodenoberkante des

höchstgelegenen Geschosses, in dem ein Aufenthaltsraum

möglich ist, über der Geländeoberfläche im Mittel.

-Achtung: Seit 2002

unabhängig von der „zum

Anleitern bestimmten Stelle“

-abgeschlossene Folge von

Aufenthaltsräumen

-Benutzung für Personene und Gruppen

-Innerhalb der NE direkte direkte Zugang zu den

Rettungswegen jederzeit gewährleistet

-„Als Nutzungseinheit gilt jede Wohnung sowie alle anderen für eine

selbstständige Nutzung bestimmten Räume.“

„Sonderbauten sind Anlagen und Räume besonderer Art und

Nutzung (…)“

Gemeint sind Anlagen oder Räume mit erhöhtem

Gefahrenpotenzial.

• im Unterschied dazu „Regelbau“: wohn- und wohnähnliche

Nutzung

-„Sammelbegriff“ für Baustoffe, Bauteile und Bausätze gemäß

Art. 2 Nr. 2 der EU-Verordnung 305/2011

-hergestellt, um dauerhaft in bauliche Anlagen eingebaut zu

werden

-vorgefertigte Anlagen, die hergestellt werden, um mit dem

Erdboden verbunden zu werden, z. B. Fertiggarage

-Höhe

-Anzahl NE

-Fläche NE

-freistehend

„Bauliche Anlagen (…) sind so anzuordnen, zu

errichten, zu ändern und instand zu halten, dass die

öffentliche Sicherheit oder Ordnung, insbesondere

Leben, Gesundheit oder die natürlichen

Lebensgrundlagen, nicht gefährdet werden (…).“

-unschriebendes Recht

-als raumabschließende Bauteile zum Abschluss von Gebäuden

(Gebäudeabschlusswand) oder

-zur Unterteilung von Gebäuden in Brandabschnitte

(innere Brandwand)

• Gebäudeabschlusswand:

– bei einem Abstand von weniger als 2,5 m zur Grundstücksgrenze

• innere Brandwand:

– zur Unterteilung ausgedehnter Gebäude

in Abständen von max. 40 m

Anforderungen:

• unter zusätzlicher mechanischer

Beanspruchung feuerbeständig und aus

nichtbrennbaren Materialien

fb A+M

Bauteilanforderungen:

• „klassische“ Brandwand nur bei GK 5 erforderlich

• bei GK 1 bis 4 ist eine „Wand anstelle einer Brandwand“

zulässig

• Ausführung

30cm über Dach

50cm auskragend

5m Abstände, an Ecken

• Öffnungen:

-sind grundsätzlich unzulässig.

-sind in inneren Brandwänden nur zulässig, wenn sie auf die

für die Nutzung erforderliche Zahl und Größe beschränkt

sind.

- müssen selbstschließende feuerbeständige Abschlüsse

baulich:

• notwendige Treppe

• notwendiger Treppenraum/

Sicherheitstreppenraum

• notwendiger Flur/

offener Gang

• Türen

• Ausgang ins Freie

Rettungsgeräte der Feuerwehr:

• zum Anleitern bestimmte

Fenster oder Stellen

• Aufstellfläche für

Rettungsgeräte der Feuerwehr

Notwendige Treppe

• Anforderungen an tragende Teile in Abhängigkeit der GK:

- GK 3: nichtbrennbar oder feuerhemmend

- GK 4: nichtbrennbar

- GK 5: feuerhemmend und nichtbrennbar

• in einem Zug zu allen Geschossen zu führen (bei GK 4 und 5)

(§ 34 Abs. 3 und 4 MBO)

„Jede notwendige Treppe muss zur Sicherstellung der Rettungswege aus den Geschossen ins Freie in einem eigenen, durchgehenden Treppenraum liegen.“

(§ 35 Abs. 1 MBO)

-direkter Ausgang ins Freie

- müssen beleuchtet, belüftet und entraucht werden können

(Fenster und/oder Öffnung zur Rauchableitung)

- Bei Gebäuden über 13 m und Treppenraum ohne Fenster ist

eine Sicherheitsbeleuchtung erforderlich.

- Öffnungen müssen besonders verschlossen werden.

(-> Türen)

(§ 35 Abs. 3, 7 und 8 MBO)

„Flur, über den Rettungswege aus Aufenthaltsräumen

oder Nutzungseinheiten mit Aufenthaltsräumen zu

Ausgängen in notwendige Treppenräume oder ins Freie führen“ (§ 36 Abs. 1 MBO)