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Immomakler

Kapitel 1

JW
by Johannes W.

  1. Was ist die Grundvoraussetzung, um als Immobilienmakler gewerblichtätig sein zu können? (1 Antwort)


  1. Welche Unterlagen sind dem Antrag zur Erteilung der Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler beizulegen? (1 Antwort)


  1. Welche Aussage ist richtig? Die Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler kann versagt werden. wenn... (1 Antwort)


  1. Welche Aussage zu Handelsmakler und Zivilmakler ist richtig?


  1. Welche Aussage trifft auf Immobilienmakler zu? (1 Antwort)


  1. Welche Rolle spielt der Makler bei Verkauf und Vermietung von Immobilien? Welche Aussage ist richtig? (1 Antwort)


  1. Was versteht man unter Erfolgsprinzip? (1 Antwort)


  1. Was gilt für den Maklervertrag? (1 Antwort)


  1. Maklerprovision, welche Aussage ist richtig? (1 Antwort)


  1. Was gilt für die Maklerprovision? (1 Antwort)


  1. Formvorschrift bei Maklerverträgen‚ was gilt? (1 Antwort)


  1. Maklervertrag — welche Aussage ist richtig? (1 Antwort)


  1. Allgemeiner Vermittlungsauftrag - welche Aussage ist falsch? (1 Antwort)


  1. Einfacher Alleinauftrag — welche Aussage ist richtig? (1 Antwort)


  1. Qualifizierter Alleinauflrag - welche Aussage ist richtig? (1 Antwort)


  1. Welche Folgen hat das Widerrufsrecht gemäß § 312 g BGB für Verbraucher

    bei Maklerverträgen? (2 Antworten)


  1. Was begründet einen Provisionsanspruch? (2 Antworten)


  1. Welche Informationen sind beim Nachweis eines Objektes dem Kunden insbesondere zu geben? (3 Antworten)


  1. Was muss beim Nachweis eines Interessenten dem Eigentümer mindestens

    angegeben werden? (1 Antwort)


  1. Welche provisionsschädlichen Verflechtung kennt das Wohnungsvermittlungsgesetz? (2 Antworten)


  1. In welchen Fällen kann von persönlicher Kongruenz ausgegangen werden?

    (2 Antworten)


  1. Was versteht man unter inhaltlicher Kongruenz? (1 Antwort)


  1. Kausalität im Maklergeschäft — was gilt? (1 Antwort)


  1. Wann ist die Maklerprovision zur Zahlung fällig? (1 Antwort)


  1. In der Praxis kommt es häufiger vor, dass mehrere Makler beim Verkauf derselben Immobilie beteiligt sind. Welches Szenario ist nicht zielführend? (1 Antwort)


  1. Welche Klausel ist als AGB-Klausel unwirksam und kann nur individualvertraglich vereinbart werden? (1 Antwort)


  1. Welche Klausel ist als AGB-Klausel unwirksam und kann nur individualvertraglich vereinbart werden? (1 Antwort)


  1. Welche Klausel ist als AGB-Klausel wirksam? (1 Antwort)


  1. Welche Klausel kann auch im Rahmen der AGB-Klausel wirksam vereinbart werden? (1 Antwort)


  1. Unter bestimmten Umständen kann ein wirksamer Provisionsanspruch nachträglich wieder entfallen. In welchem Fall ist eine bereits gezahlte Provision vom Makler zurückzuerstatten? (1 Antwort)


  1. Wird der Makler tätig, hat er die Pflicht, die Interessen seines Auftraggebers zu wahren. Was gilt? (1 Antwort)


  1. Mit Abschluss des Maklervertrages entstehen Nebenpflichten des Auftraggebers, deren Verletzung eine Schadensersatzverpflichtung auslösen kann. Bei welcher Pflicht kann dies der Fall sein? (1 Antwort)


  1. Beendigung des Maklervertrages - was gilt? (1 Antwort)


  1. Es wird ein Schadensersatzanspruch gegen einen Makler geltend gemacht. Welche Aussage ist richtig? (1 Antwort)


  1. In welchem Fall verwirkt der Makler seiner» Provisionsanspruch? (1 Antwort)


  1. In welchem Fall ist nicht von einer Verwirkung des Provisionsanspruchs eines Maklers auszugehen? (1 Antwort)


  1. Kann auch der Auftraggeber des Maklers schadensersatzpflichtig sein? (1 Antwort)


  1. Was versteht man unter einem Dienstvertrag im Sinne des BGB?

    (1 Antwort)


  1. Stellt ein einfacher Maklervertrag einen Dienstvertrag dar? (1 Antwort)


  1. Stellt ein Makler-Alleinauftrag einen Dienstvertrag dar? (1 Antwort)


  1. Welche Leistungsarten sind Bestandteil des Leistungsbildes eines Miethausverwalters? (2 Antworten)


  1. Was zählt nicht zu den Routineaufgaben eines Miethausverwalters? (1 Antwort)


  1. Welche Tätigkeiten zählen zu den Routineaufgaben eines Miethausverwaltens? (2 Antworten)


  1. Welche Tätigkeiten zählen zu den besonderen Aufgaben eines Miethausverwalters? (2 Antworten)


  1. Welche Regelungen sieht das BGB für Rechtsverhältnisse zwischen dem Hausverwalter und dem Hauseigentümer vor? (2 Antworten)


  1. Welche Regelungen sieht das BGB für Rechtsverhältnisse zwischen dem Hausverwalter und dem Hauseigentümer vor? (2 Antworten)


  1. Was ist üblicherweise Berechnungsgrundlage der Baubetreuungsvergütung? (1 Antwort)


  1. Was gehört nicht zum Leistungsbild eines Baubetreuers? (1 Antwort)


  1. Welche Verträge zählen zu den Werkverträgen? (2 Antworten)


  1. Wie wird die Bauträgervergütung in der Regel vereinbart? (1 Antwort)


  1. Grundlage jedes Bauträgervertrages ist die Leistungsbeschreibung. Was beinhaltet diese? (2 Antworten)


  1. Was ist nicht in den notariell zu beurkundenden Bauträgervertrag aufzunehmen? (1 Antwort)


  1. Der Gesetzgeber hat die Vergütung für die Immobilienmakler zum 23.12.2020

    neu geregelt. Welche Auswirkungen hat dies auf die Praxis? (1 Antwort)


  1. Welche Auswirkung hat die Neuregelung bzgl. der Vergütung der Immobilienmakler auf die Interessensvertreter des Maklers? (1 Antwort)


  1. Welche Auswirkung hat die einseitige Interessensvertretung mit Abwälzung der Maklerprovision gern. § 656 d BGB? (1 Antwort)


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Johannes W.

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