V1 1. historische Entwicklungen

➔ Zusammenschluss von Handwerkern, um für sich und Ihre Familien Wohnraum zu

schaffen.

➔ Vereine staatlicher Angestellter, um Wohnraum für die jeweilige Berufsgruppe zu

schaffen.

➔ Industrie will auch Wohnraum für ihre Arbeiter zur Verfügung stellen.

Mehrfamilienhäuser

Werkswohnungen (Mietskasernen entstehen)

- Enge und hohe Bebauung

• Der Staat greift nach dem Ersten Weltkrieg und der Hauszinssteuergesetz (1924) mehr in den

Wohnungsmarkt ein.

- Die Steuern der Hausbesitzer wurden den Kommunen zur Entschuldung, Förderung und

Finanzierung des Wohnungsbaus überlassen (Beginn des Kommunalen Wohnungsbaus)

- Bau, Betreuung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien.

- Grundstein für den sozialen Wohnungsbau.

- gelegt. Bis heute werden im Rahmen der öffentlichen Förderung Bauherren zinsgünstige

Darlehen und Zuschüsse gewehrt, um einkommensschwachen Bevölkerungsgruppen

günstigeren Wohnraum anbieten zu können.

- Eigentümer mussten hohe Abgaben auf Immobilien leisten, die in den Wiederaufbau der Gebäude investiert wurden.

- Steuererleichterungen und Regelungen zu Miethöhen entfallen

- Privatisierung vieler Kommunaler Unternehmen

- Beginn der Entwicklung großer Wohnungsunternehmen