Erläutern Sie kurz Sinn und Chancen einer Immobilien-Due-Diligence.
Mit Immobilien-Due-Diligence wird die verkehrsübliche Sorgfaltsprüfung
der Immobilien im Rahmen von Unternehmens- oder Liegenschaftstransaktionen
bezeichnet. Im Mittelpunkt steht die Ankaufs- bzw. Verkaufsprüfung
von Immobilien, Unternehmen und Portfolios. Durch eine fundierte
Analyse und systematische Prüfung des Transaktionsobjekts sollen die wesentlichen Chancen und Risiken erfasst werden.
Die Hauptchancen einer fundierten Due Diligence sind:
Unsicherheiten über den wahren Wert einer Immobilie können reduziert werden,
versteckte Risiken können identifiziert werden,
Hindernisse für den Abschluss können zielgerichtet angegangen werden.
Welche Dimensionen sind regelmäßig Bestandteil der Immobilien-Due-
Diligence?
Market Due Diligence
Legal Due Diligence
Tax Due Diligence
Environmental Due Diligence
Technical Due Diligence
Erläutern Sie, an welcher Stelle der Immobilien-Due-Diligence der Master- Datenraum in das Projekt eingeführt wird.
Der Master-Datenraum wird in der ersten Phase der Immobilien-Due-Diligence eingeführt, in der die Beschaffung aller für die Beschreibung und Bewertung der zum Verkauf anstehenden Immobilie erforderlichen Unterlagen und deren systematische Zusammenstellung erfolgt.
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