Nenne 4 Einflussfaktoren bei der Lebensdauer von Bauteilen:
Mechanische Beanspruchung
bauphysikalische und Chemische Prozesse
Beanspruchung aus Witterung
Luftschadstoffe oder biologischer Angriff
Was für Kosten können in der Bewirtschaftungsphase anfallen?
Instandhaltungskosten
Verwaltungskosten
Zinsen
Abschreibungen
Betriebskosten im Sinne der Betriebskostenverordnung
Nenne Optimierungen von Immobilien
Gebäudeoptimierung
Flächenoptimierung
Nutzungsoptimierung
Energetische Optimierung
Was muss bei den Hotel Betriebskosten berücksichtigt werden?
Ggfs. vorweg Erfassung für Kosten des Hotelbetriebes
Berücksichtigung einer gerechten Kostenverteilung bsp. Perssonal, Müll, usw.
Problematiken mit der Mwst.-Option
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