7: Gentrifizierung

1) bauliche Aufwertung

2) soziale Aufwertung

3) funktional Aufwertung

4) symbolische Aufwertung

Aufwertung von Stadtteilen

Immer mehr ziehen in die Stadt

Soziale Polarisierung

Verdrändungsprozess da Mieten höher und soziale Schicht anders

Invasion:

Zuzug neuer Menschen, oft reich und aus anderen Sozialen schichten

—>

Sukzession:

Steigende Mietspreiseund Veränderung der kulturellen Identität

• niedrige Immobilienpreise

• Zuzug von Pionieren

• hohe Risikobereitschaft

• Eigeninitiative; Sanierung

• Pioniere aber auch Gentriefier

• Pull-Fakroten: günstige Mietspreise

• —> erste Verdrängung stezt ein

  
  

• Wohlhabende Personen

• Anstieg der Sanierungsaktivitäten

• Kapitalkräftige Investoren

• Mietswohnungen—> Kaufwohnungen

• Mietsanstieg —> Endgültige verdrängung der Pioniere

röumliche Trennung

• Ethnisch

• Bildungsniveau

• Einkoemmsnniveau

  
  

Aufwertung führt zur Verdrängung

• Muss inklsiv gestaltet werden

  —> Mietpreiskontrolle/ Partizipationen

wie groß der Anteil in segregierten Regionen lebende Menschen

räumliche Größe der segregierten Region

• große vs. kleine Fläche

  
  

wie stark eine Gruppe in einem segregierten Gebiet vertreten ist

• sozioökonomische Unterschiede

• Diskiminierung

• Präferenzen

• Städtiche Planungen

1) integrative Wohnpoliitk

2) Suburbane räume einbeziehen

3) lokal angepasste Stratgeien