Baustellencontrolling

Buffl

Bauwirtschaft II

by Benedict S.

Definition Baustellencontrolling

ist internen Rechnungswesen zuzuordnen
BGK (künstliche Positionen) und AGK (jeweilige Kostenstelle) sind indirekte Kosten
Bedeutng 2 Werte
- Soll-Ist-Herstellkosten-Vergleich
- Ist-Ergebnis im Vergleich zum Ergebnis Nulllauf und zum Ergebnis aktualisierte Arbeitskalkulation

Äquivalenzprinzip

Baubetriebliches Rechnungswesen (intern / extern)

Kostenrechnung -> Baustellenergebnisrechnung

Arten der Kostenrechnung

Kostenartenrechnung	Kostenstellenrechnung	Kostenträgerrechnung
Welche Kosten sind entstanden? Gliederung der Kosten Kostenarten-gruppen Unterteilung in Einzelkosten (direkt) und Gemeinkosten (indirekt)	Wo sind die Kosten entstanden? Gliederung in Kostenstellen Verteilung der Gemeinkosten mittels Verteilerschlüs-sels	Wer trägt wie viele Kosten? Bestimmung EKT und GKDB Berücksichtgung AGK und W+G Bestimmung der Umlagebeträge Ermittlung Angebotspreis Erstellung der Soll-Vorgaben

Ziele der Kosten- und Leistungsrechnung + Herausforderungen

Kalkulation
Steuerungs- und Kontrollprozess
- Kosten
- Leistung und Termin
- Ergebnisse
Ergebnisbeteiligung des operativen Managements
Bewertung von Beständen und unfertigen Bauleistungen

-> Richtige Prozessuntergliederung und Mengenangaben

-> Kosten- und zeitintensiv

-> Je geringer der prozentuale Ergebnisbeitrag, desto genauer (schwieriger / aufwendiger) ist das Baustellen-Controlling

Aufgaben der Arbeitskalkulation

Kaufmännisch-wirtschaftliche Vorbereitung
Kontinuierliche Beurteilung des Projekterfolges
Grundlage für Leistungsmeldung
Ermittlung des internen Soll-Ergebnisses der Baustelle (Nulllauf der Arbeitskalkulation) als Zielwert
Basis für leitungorientierte Vergütung des operativen Management
- Vergleich: Ergebnis Nulllauf der Arbeitskalkulation mit dem Ergebnis-Ist-Wert auf der Baustelle nach Bauende

Ablauf der Arbeitskalkulation

nach Vertragsschluss
Durchführung durch Projekt- bzw. Bauleiter
-> Chancen und Risiken werden übertragen
Leistungen in Teilpositionen prozessorientiert unterteilen

Monatliche Leistungsmeldung der Baustelle zum Stichtag

Bestimmung der monatlich Ist-Kosten und des monatlichen Ist-Ergebnisses
Bestimmung des Ist-Endergebnisses
Leistungsvergleich
- Terminliche Soll-Leistung: grobe Zuordnung
- Terminliche Ist-Leistung: gemeldete Ist-Leistung
Soll-Ist-Terminvergleich und Prognose der terminlichen Baufertigstellung
Basis für das externe Rechnungswesen

Ablauf der Leistungsmeldung

Ist-Mengen
Soll-Herstellkosten
Soll-Leistung
Abschlagsrechnung
Ist-Leistung
Leistungsabgrenzung
Ist-Herstellkosten
Kostenangrenzung
Ist-Ergebnis

Definition Kalkulation

Ermittlung von Kosten
Aufgabe ist Bewertung der im betrieblichen Leistungsprozess entstandenen Kosten durch deren Zurechnung auf einzelne Kostenträger
Höhe der AGK und des Gewinns sind eine unternehmerische Entscheidung

Defintion Kosten

der bewertete Verbauch an Produktionsfaktoren, welche zur betrieblichen Leistung benötigt werden
Produktionsfaktoren = wirtschaftliche Güter (materieller und immaterieller Art)
Kritische Produktionsfaktoren = Absatz des Unternehmens limitierende Faktoren

Gliederung der Anbotskalkulation

Einzelkosten der Teileistung (EKT)

+ Gemeinkosten der Baustelle

= Herstellkosten

+ Allgemeine Geschäftskosten

= Selbstkosten

+ Wagnis und Gewinn

= Angebotssumme ohne MwSt.

+ Mehrwertssteuer

= Angebotssumme inkl. MwSt.

Definition Direkte Kosten

Leistungen, die einer Leistungseinheit oder Kostenstelle ohne Verteilungsschlüssel zugerechnet werden können

Defintionen Indirekte Kosten

Gemeinkosten / Indirekte Kosten sind einzelnen Kostenträgern nur indirekt zurechnbar, indem sie mit Verteilungsschlüsseln auf die Kostenträger verteilt werden.

Defintionen Fixe Kosten

Kosten, die sich auch bei Veränderung der Ausbringungsmenge nicht verändern.