Was ist ein Baumangel?
Ein Bauangel ist ein Verstoß gegen den Vertrag. Er liegt vor, wenn die Bauleistung von der vertraglich geschuldeten, mängelfreien Ausführung abweicht.
Wie lange verjähren Mängelansprüche (Gewährleistung) bei Bauleistungen nach Mustervertrag?
Die Gewährleistungsfristen betragen vertraglich: 10 Jahre für Abdichtungsarbeiten und 5 Jahre für alle sonstigen Leistungen.
Was ist eine Schlussbestimmung oder salvatorische Klausel?
Sie besagt, dass, falls einzelne Vertragsbestimmungen unwirksam sein sollten, der Vertrag in seinen übrigen Teilen wirksam bleibt. Die unwirksamen Bestimmungen sind durch Regelungen zu ersetzen, die dem mutmaßlichen Willen der Vertragsparteien entsprechen.
Werden auf der Baustelle Mängel abgearbeitet, wird dann die Gewährleistung verlängert?
Die Verjährungsfrist für Mängelansprüche richtet sich nach den vertraglich vereinbarten Fristen (z. B. 5 Jahre), und die Rückgabe der Gewährleistungsbürgschaft ist an das Verjähren der Ansprüche gebunden (§ 17 Abs. 8 Nr. 2 VOB/B). Die Quellen legen keine generelle Verlängerung fest, sondern nur die Gesamtdauer.
Über welchen Zeitraum gilt die Gewährleistungsbürgschaft?
Die Bürgschaft gilt über die gesamte Verjährungsfrist für Mängelansprüche (z. B. 5 Jahre ab Abnahme). Der AN kann sie erst zurückfordern, wenn die Mängelansprüche verjährt sind.
Erfolgt eine Vertragsänderung, wenn der Bauherr einen Nachtrag unterschreibt?
Ja. Geänderte oder zusätzliche Leistungen dürfen erst erbracht werden, wenn sich die Vertragspartner über die Vergütung und die Auswirkungen auf die vereinbarten Ausführungsfristen geeinigt haben. Die Unterzeichnung des Nachtrags bestätigt diese Einigung.
Wann ist das Vertragsverhältnis zwischen AG und AN final beendet?
Das Vertragsverhältnis ist erst nach der Abnahme und nach Ablauf der Gewährleistungsfristen (nach § 13 VOB/B bzw. § 638 BGB) sowie der Rückgabe der Sicherheit für Mängelansprüche endgültig beendet.
An was ist der Vergabeterminplan immer gebunden?
Der Terminplan ist an verbindliche Fristen (Vertragsfristen) gebunden. Im Bauzeitenplan enthaltene Einzelfristen gelten nur dann als Vertragsfristen, wenn dies im Vertrag ausdrücklich vereinbart ist (§ 5 Abs. 1 VOB/B).
Nennen Sie 4 inhaltliche Punkte, die in einer Behinderungsanzeige enthalten sein müssen.
Genaue Beschreibung der hindernden Umstände (z. B. fehlende Baufreigabe, Probleme mit Leitungen).
Betroffene Leistungen.
Zeitpunkt des Beginns der Behinderung.
Forderung nach Verlängerung der Ausführungsfristen. (Die Anzeige muss unverzüglich schriftlich erfolgen).
Nennen Sie Möglichkeiten, um Termine zu verfolgen (tracken).
Dazu dienen der Baufristenplan, der Detailterminplan (oft erstellt mit Lean Construction Methodik), sowie monatliche Sachstandsberichte mit Soll/Ist-Vergleichen und die Überwachung eines Terminplans (Balkendiagramm).
Wann sollte eine Bedenkenanzeige angemeldet werden?
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, Bedenken gegen die Art der Ausführung oder die Materialien möglichst noch vor Aufnahme der Leistung schriftlich anzumelden (§ 4 Nr. 3 VOB/B)
Welcher Aspekt ist bei QS-Checklisten (Qualitätssicherung) besonders wichtig?
Der für die Ausführung beauftragte Unternehmer muss alle erforderlichen Prüfungen und Nachweise eigenverantwortlich erbringen.
Wann kann ein Nachtrag (Anspruch auf Mehrvergütung oder Terminänderung) gestellt werden?
Ein Nachtrag kann gestellt werden, wenn der Auftraggeber Änderungen der Leistung anordnet oder zusätzliche Leistungen anfordert.
Welches Werkzeug der Planungsdokumentation hat Auswirkungen auf Kosten, Termine und Qualitäten?
Die Entscheidungsmatrizen (zum Vergleich von Angeboten und Partnern) und die Ergebnisse der Pre-Construction-Phase dienen der wirtschaftlichen Optimierung bezüglich Bauzeit, Qualität und Bauabläufen.
Kann eine E-Mail vor Gericht als Beweismittel zugelassen werden?
Ja, da in modernen Projekten die Kommunikation oft elektronisch in Textform zugelassen ist, und Dokumente sowie Statusberichte über digitale Plattformen (z. B. AWRO) eingestellt werden
Nach welcher VOB muss die öffentliche Hand ausschreiben?
Die öffentliche Hand schreibt Bauleistungen nach der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Teil A (VOB/A), Abschnitt 1 (Unterschwellenwert) bzw. VOB/A Abschnitt 2 (Oberschwellenwert/EU) aus.
Nennen Sie Vergabestrategien und beschreiben Sie das GMP-Modell.
Zu den Strategien gehören Öffentliche Ausschreibung, Beschränkte Ausschreibung und Freihändige Vergabe. Das GMP-Modell (Guaranteed Maximum Price) ist reizvoll, da es dem Auftraggeber Kostensicherheit bietet, indem es das Risiko für Kostenüberschreitungen ab dem Höchstpreis (ganz oder teilweise) auf den Auftragnehmer überträgt.
Was ist ein indikatives Angebot?
Ein indikatives Angebot ist ein unverbindliches Preisangebot, das typischerweise in einer frühen Phase (z. B. Pre-Construction) erstellt wird, um eine Grundlage für die weitere Planung und Verhandlung zu bieten, bevor die finalen Preise feststehen.
Was regelt die VOB Teil C?
Die VOB Teil C (Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen – ATV) enthält die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen
Welche Leistungsphase (LP) in der HOAI hat den höchsten prozentualen Anteil für Gebäude?
Die Leistungsphase 8 (Objektüberwachung / Bauüberwachung und Dokumentation) mit 32 % der Grundleistungen.
Welchen Zweck haben Entscheidungsmatrizen für den Bauherrn?
Sie dienen der strukturierten und gewichteten Bewertung von Partnern, Angeboten oder Systemen, um die Entscheidungsfindung des Bauherrn (AG) zu optimieren, insbesondere in Bezug auf Termine, Kosten und Qualität.
Nach welcher DIN können Kosten in der LP8 festgestellt werden?
Im Rahmen der Grundleistungen der LPH 8 erfolgt die Kostenfeststellung (Cost Control), zum Beispiel nach DIN 276.
Was ist ein LBO-Bauleiter, und was ist an seiner Position speziell?
Der LBO-Bauleiter muss darüber wachen, dass die Bauausführung den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht. Er muss insbesondere auf das gefahrenlose Ineinandergreifen der Arbeiten der Unternehmer achten.
Kann der Bauleiter einen Fachbauleiter ernennen und dadurch einen Teil der Haftung übertragen?
Wenn dem Bauleiter die erforderliche Sachkunde fehlt, muss der Bauherr einen geeigneten Fachbauleiter bestellen. Der Fachbauleiter tritt insoweit an die Stelle des Bauleiters und ist für das ordnungsgemäße Ineinandergreifen seiner Tätigkeiten verantwortlich.
Wofür ist ein Bauleiter im Abnahmeprozess verantwortlich?
Die Verantwortung liegt in der Organisation der Abnahme der Bauleistungen, der Feststellung von Mängeln und der Erstellung einer Abnahmeempfehlung für den Auftraggeber.
Wann werden Unterlagen und Erklärungen, die von der Vergabestelle nach Angebotsabgabe verlangt werden, fällig?
Sie sind zu dem von der Vergabestelle bestimmten Zeitpunkt einzureichen.
Welche Frist bindet den Bieter an sein Angebot?
Die Bindefrist.
Laut dem Formular "Aufforderung zur Angebotsabgabe" ist das Zuschlagskriterium für die Wertung der Angebote in diesem Fall _____.
der Preis
Welche Vertragsbedingungen werden laut Angebotsschreiben (KEV 115.1 (B) Ang) nicht beigefügt werden aber Vertragsbestandteil?
Die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B) Ausgabe 2016.
Was erklärt ein Bieter im Angebotsschreiben (KEV 115.1 (B) Ang) bezüglich Änderungen der Vergabeunterlagen?
Er erklärt dass ihm zugegangene Änderungen der Vergabeunterlagen Gegenstand seines Angebotes sind.
Welche Konsequenz hat es wenn ein schriftliches Angebot nicht an der vorgesehenen Stelle unterschrieben ist?
Das Angebot wird ausgeschlossen.
Welche Aufgabe übernimmt laut Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.1 (B) BVB) der Auftraggeber selbst?
Die Objekt-/Bauüberwachung.
Wie oft sind Bautagesberichte laut Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.1 (B) BVB) zu führen und zu übergeben?
Sie sind arbeitstäglich zu führen und spätestens wöchentlich zu übergeben.
Wann ist laut den Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.1 (B) BVB) mit der Ausführung der Leistung zu beginnen?
Innerhalb von 4 Wochen nach der Aufforderung. Sie sind arbeitstäglich zu führen und spätestens wöchentlich zu übergeben.
Welche Frist gilt laut den Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.1 (B) BVB) für die Fertigstellung der Leistung?
30 Arbeitstage für Spengler- und Dachdeckungsarbeiten welche als Vertragsfrist vereinbart wird.
Wie hoch ist die Vertragsstrafe pro Werktag Verzug bei Überschreitung der Fertigstellungsfrist gemäß KEV 116.1 (B) BVB?
0,2 v. H. der Auftragssumme (netto).
Auf welchen Prozentsatz der Netto-Auftragssumme ist die Vertragsstrafe bei Verzug insgesamt begrenzt?
Auf insgesamt 5 v. H. der Auftragssumme (netto).
Wie hoch ist die Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung laut Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.1 (B) BVB)?
5 v.H. der Auftragssumme inklusive Umsatzsteuer.
Wie hoch ist die Sicherheitsleistung für Mängelansprüche laut Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.1 (B) BVB)?
3 v.H. der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt der Abnahme.
Wie viele Werktage nach Auftragserteilung ist der Bauzeitenplan dem Auftraggeber laut KEV 116.1 (B) BVB zu übergeben?
Spätestens 10 Werktage nach Auftragserteilung.
Was ist laut den Weiteren Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.2 (B) WBVB) auf der Baustelle nicht erlaubt?
Eigenwerbung auf der Baustelle.
Welcher Betrag wird laut KEV 116.2 (B) WBVB von der Schlussrechnung für das Bauschild abgezogen?
Eine Umlage von netto 200€.
Die sogenannte _____ kommt laut KEV 116.2 (B) WBVB zur Anwendung wonach ca. 70 v.H. der Leistungen im eigenen Betrieb auszuführen sind.
Stammpersonalklausel
Wann darf der Auftraggeber die Preisermittlung (Urkalkulation) einsehen?
Bei Vereinbarung neuer Preise oder zur Prüfung von sonstigen vertraglichen Ansprüchen nachdem der Auftragnehmer verständigt wurde.
Was gilt laut Zusätzlichen Vertragsbedingungen (KEV 117 (B) ZVB) bei Stundenlohnarbeiten wenn die Anzahl der Stunden abweicht?
Die vereinbarten Verrechnungssätze gelten unabhängig von der Anzahl der geleisteten Stunden.
Werbung auf der Baustelle ist laut Zusätzlichen Vertragsbedingungen (KEV 117 (B) ZVB) nur nach _____ des Auftraggebers zulässig.
vorheriger Zustimmung
Wozu verpflichtet sich der Auftragnehmer bezüglich der Nachunternehmen gemäß ZVB Nr. 9.1?
Er darf Leistungen nur an fachkundige leistungsfähige und zuverlässige Nachunternehmen übertragen.
Welche Höhe hat der pauschale Schadensersatz bei einer unzulässigen Wettbewerbsbeschränkung laut ZVB Nr. 11?
15 v.H. der Abrechnungssumme.
Wie müssen Rechnungen laut ZVB Nr. 15.1 bezeichnet werden?
Ihrem Zweck nach als Abschlags- Teilschluss- oder Schlussrechnungen.
Wie ist der Umsatzsteuerbetrag laut ZVB Nr. 15.2 in Rechnungen auszuweisen?
Er ist am Schluss der Rechnung mit dem geltenden Steuersatz einzusetzen.
Was muss der Auftragnehmer bei Rückforderungen aus Überzahlungen laut ZVB Nr. 18.1 erstatten?
Den überzahlten Betrag zuzüglich Verzugszinsen und einer Pauschale bei Verzug. Er ist am Schluss der Rechnung mit dem geltenden Steuersatz einzusetzen.
Auf welche Einrede verzichtet der Bürge bei einer Bürgschaft nach den Anforderungen des Auftraggebers (ZVB Nr. 20)?
Auf die Einrede der Vorausklage gemäß § 771 BGB.
Was ist laut TBErg Stamm unter "Stammpersonal" zu verstehen?
Personal das der Bieter zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe sozialversicherungspflichtig beschäftigt.
Wozu verpflichten sich die Mitglieder einer Bietergemeinschaft laut Vordruck KEV 175 AngErg Bietergem?
Sie haften als Gesamtschuldner und bestimmen einen bevollmächtigten Vertreter.
In welchem Vordruck erklärt ein Bieter welche Teile der Leistung er nicht im eigenen Betrieb ausführt und an Nachunternehmer vergibt?
Im Vordruck KEV 176.1 AngErg NU Nr. 1.
Welche Eigenerklärung muss ein Unternehmen zu seinem Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren abgeben (KEV 179 AngErg Eignung)?
Die Umsätze die Bauleistungen und vergleichbare andere Leistungen betreffen.
Was muss ein Bieter bezüglich seiner Referenzen vorlegen wenn sein Angebot in die engere Wahl kommt?
Eine schriftliche Bestätigung des damaligen Auftraggebers über die auftragsgemäße Leistungserbringung.
Was erklärt ein Unternehmen im Vordruck KEV 179 AngErg Eignung bezüglich eines Insolvenzverfahrens?
Dass kein Insolvenzverfahren beantragt oder eröffnet wurde und sich das Unternehmen nicht in Liquidation befindet.
Welche Bescheinigungen muss ein Bieter auf Verlangen vorlegen um die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialbeiträgen nachzuweisen?
Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse und des Finanzamtes.
Ab welcher Auftragssumme fordert der Auftraggeber einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister an?
Ab einer Auftragssumme von 30.000 Euro.
Wozu verpflichtet sich ein Bieter in der "Verpflichtungserklärung Mindestlohn" (KEV 179.3 AngErg Tariftreue/Mindestlohn)?
Seinen Beschäftigten bei der Ausführung der Leistung die Arbeitsbedingungen und das Entgelt gemäß Arbeitnehmer-Entsendegesetz (AEntG) zu gewähren.
Welche Sanktion droht einem Unternehmen bei einem nachweislich schuldhaften Verstoß gegen die Verpflichtungen des LTMG?
Der Ausschluss von Vergaben des öffentlichen Auftraggebers für die Dauer von bis zu drei Jahren.
Welche Dokumente muss ein Bieter bei einem Nebenangebot für die Beseitigung von Bauabfall vorlegen (KEV 185 AngErg Bauabfall)?
U.a. die Bestätigung des Anlagenbetreibers über die Annahme und ggf. die Beförderungserlaubnis.
Mit wie vielen Nachkommastellen sind Einheitspreise und Pauschalpreise laut Teilnahmebedingungen anzugeben?
Mit höchstens zwei Nachkommastellen.
Ist es laut Teilnahmebedingungen (KEV 112.1 (B) TB) zulässig selbst gefertigte Kurzfassungen des Leistungsverzeichnisses zu verwenden?
Ja, aber das vom Auftraggeber aufgestellte Leistungsverzeichnis ist allein verbindlich.
Was muss bei einer Bietergemeinschaft auf Verlangen der Vergabestelle mit der Erklärung im Vordruck KEV 175 AngErg Bietergem geschehen?
Sie ist von allen Mitgliedern fortgeschritten oder qualifiziert zu signieren oder mit einem entsprechenden Siegel zu versehen.
Werden laut Besonderen Vertragsbedingungen die Kosten für den Wasser- und Stromanschluss pauschal oder nach Verbrauch abgerechnet?
Sie werden nach nachgewiesenem Verbrauch abgerechnet indem pauschal 0
Wie hoch ist die Vertragsstrafe für jeden schuldhaften Verstoß gegen die Verpflichtungen nach den §§ 3 bis 7 LTMG?
Die Höhe beträgt 1 v.H. der Auftragssumme (netto).
Wie viele Rechnungsfertigungen sind laut den Besonderen Vertragsbedingungen (KEV 116.1 (B) BVB) beim Auftraggeber einzureichen?
Die Rechnungen sind 2-fach einzureichen.
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, von den Leistungen, auf die sein Betrieb eingerichtet ist, mindestens _____ im eigenen Betrieb auszuführen.
ca. 70 v. H.
Welche Informationen müssen Stundenlohnzettel laut Zusätzlichen Vertragsbedingungen (KEV 117 (B) ZVB) unter anderem enthalten?
U. a. das Datum, die Bezeichnung der Baustelle, die Namen der Arbeitskräfte und deren Berufs-/Lohngruppe sowie die geleisteten Arbeitsstunden.
Welcher Vordruck wird für das Angebotsschreiben nach VOB/A Abschnitt 1 verwendet?
KEV 115.1 (B) Ang.
Für welchen Zeitraum erstreckt sich die Sicherheit für Mängelansprüche (KEV 117 (B) ZVB Nr. 19.2)?
Sie erstreckt sich auf die Erfüllung der Mängelansprüche.
Was ist die Folge wenn bei einem elektronisch in Textform übermittelten Angebot der Bieter nicht erkennbar ist?
Was geschieht mit Preisnachlässen die nicht den Bedingungen entsprechen und daher nicht gewertet werden?
Sie bleiben Inhalt des Angebots und werden im Fall der Auftragserteilung Vertragsinhalt.
Unter welchen Umständen entfällt für nicht präqualifizierte Unternehmen die Pflicht zur Vorlage von Eigenerklärungen bei Beschränkten Ausschreibungen/Freihändigen Vergaben?
Die Pflicht entfällt soweit die Eignung bereits im Teilnahmewettbewerb nachgewiesen ist.
Was passiert mit einem Nebenangebot wenn der geforderte Nachweis der Gleichwertigkeit nicht mit der Angebotsabgabe vorliegt?
Das Nebenangebot wird von der Wertung ausgeschlossen.
Werden fehlende Preisangaben laut der "Aufforderung zur Angebotsabgabe" nachgefordert?
Nein die Option "Fehlende Preisangaben werden nicht nachgefordert" ist angekreuzt.
Sind laut der "Aufforderung zur Angebotsabgabe" Nebenangebote zugelassen?
Ja, sie sind zugelassen, mit Ausnahme von Nebenangeboten, die ausschließlich Nachlässe mit Bedingungen beinhalten.
Dürfen mehrere Hauptangebote abgegeben werden?
Ja die Abgabe mehrerer Hauptangebote ist zugelassen.
An welche Stelle ist der Bieter bei Beanstandungen im Vergabeverfahren zu verweisen?
An die Nachprüfungsstelle gemäß § 21 VOB/A hier das Regierungspräsidium Stuttgart.
Was passiert bei einer Arbeitsgemeinschaft (ARGE) mit Zahlungen des Auftraggebers?
Zahlungen werden mit befreiender Wirkung an den bevollmächtigten Vertreter der ARGE geleistet.
Was ist laut Vordruck "Besondere Vertragsbedingungen" (BVB) bei der Bauleistungsversicherung bezüglich der Prämie geregelt?
Ein anteiliger Prämienbetrag von 1,5 v.T. der Abrechnungssumme (brutto) wird vom Auftragnehmer gefordert.
Wie ist die Verzinsung einer Vorauszahlung laut Vordruck "Weitere Besondere Vertragsbedingungen" (WBVB) geregelt?
Die Vorauszahlung wird nicht verzinst.
Welche Pflicht hat der Auftragnehmer bezüglich der Auswahl seiner Nachunternehmen laut LTMG-BW Vertragsbedingungen?
Er muss seine Nachunternehmen und Verleihunternehmen sorgfältig auswählen.
Wer übernimmt laut Zusätzlichen Vertragsbedingungen (ZVB) die Pflichten zur Verwertung und Beseitigung von Bau- und Abbruchabfällen?
Der Auftragnehmer übernimmt die Pflichten des Auftraggebers.
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