FM I - Digitalisierung

• Building Information Modelling / Management (BIM)

• digitaler Zwilling

• Virtual Reality (VR)

• Augumented Reality

• Building Automation

• Sensorik / Sensorsteuerung

• Internet of Things (IoT)

• Robotik / Cobotic

• Artificial Intelligence

• Plattform Ökonomie

• hoher Wettbewerbsdruck, Marktkonsolidierung

• Preisdruck

• Fachkräftemangel

• Zunehmende Komplexität durch Digitalisierung

• Umsetzung ESG-Richtlinien (EU-Regulatorik)

• Lebenszyklusbetrachtung von Bauteilen

• Digitalisierung und AI

• Erhöhung der Servicequalität

• Verbesserung der Nachhaltigkeit

• Erleichterung von Prozessen und Workflows

• Transparenz schaffen Wirtschaftlichkeit verbessern

• Unterstützung bei der Erfüllung gesetzlicher & normativer Vorgaben

• Entwicklung neuer Geschäftsfelder & Märkte

• Kundenbindung / Customer Experience

Building Information Modelling

Auftraggeber Informationsanforderungen (AIA)

-> BIM Abwicklungsplan (BAP)

• predictive maintenance

• automatisierte workflows

• Energiemanagement

• Sicherheitsdienste

• Flächenbelegung und -optimierung

• Helpdesk

Bestands-, Prozess- und sonstige Daten

Stammdaten:

Informationen über Objekte, die sich selten oder nie verändern

• langfristig konstant

• für unterschiedliche Anwendungszwecke

Bewegungsdaten

Informationen über Objekte, die sich häufig ändern

• dynamisch (zeitl. variant)

• idR nur für wenige Anwendungen relevant

WICHTIG: Konsistenz der Daten

—> Vollständigkeit, Richtigkeit

Computer Aided Facility Management

„CAFM ist die Unterstützung des Facility Management durch die Informationstechnik in Form eines Computerprogramms, welches aus einer Datenbank und einer Anwenderoberfläche besteht.“

1) Konzeption (Ziele, Bedarfsanalyse, Budget, …)

2) Auswahl (Marktscreening, Demo / Testzugänge, …)

3) Implementierung (Testing, Schulung, Roll-Out, …)

4) Betrieb (Überwachung, Nachschulung, Anpassungen, …)