Eigentum und Besitz

• rechtliche Herrschaft über eine Sache

  • die Sache gehört mir

• tatsächliche Herrschaft über eine Sache

  • die Sache habe ich

• Normalfall:

  • Einigung über Eigentumswechsel

  • Übergabe des Gegenstandes

  • ->Käufer wird Eigentümer & Besitzer

• Käufer bereits Besitzer

  • um Eigentümer zu werden noch Einigung

• Eigentumsübergang

  • Einigung

  • Vereinbarung eines Besitzrechtes § 930

• Eigentumserwerb

  • Einigung

  • Übergabe des Eigentumsdokuments

• § 873

• Einigung (Auflassung) § 925

• Eintrag in das Grundbuch (Übergabe wird durch Grundbucheintragung ersetzt)

• Grundbuch wird beim Grundbuchamt des jeweiligen Amtsgerichts geführt

• Eigentumserwerb vom Nichteigentümer gültig enn

  • Käufer in gutem Glauben ist § 932

  • Verkäufer berechtigter Besitzer war

• Gestohlenen, verlorenen Sachen grundsätzlich nd möglich

• auch nd bei gutem Glauben des Erwerbes § 935

• hat Sache tatsächlich in Ihrem Gewahrsam

• einem Anderen auf Zeit unmittelbaren Besitz überlassen

• Nur eine Person ist Eigentümer einer Sache

Sache gehört mehreren miteinander

jeder Miteigentümer verfügt über einen Bruchteil und er kann alleine darüber verfügen

Mehrere haben ungeteiltes Eigentumsrecht und können nur gemeinschaftlich darüber verfügen