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Welche Art der Betriebsrechnung , auch Kostenrechnung genannt gibt es ?
Kostenartenrechnung ( erfasst die kosten nach Arten: Lohnkosten, Materialkosten, Gerrätekosten oder Fremdleistungen und betriebliche Gemeinkosten
Kostenstellenrechnung Erfasst die Kosten nach der Entstehung , Fertigung , Verwaltung oder Transport
Kostenträgerrechnung Verrechnet Kosten auf die Objekte , welche die Kosten tragen sollen das heißt auf die einzelnen Aufträge
Formel für den Minutenwert ?
stundenverrechnungsatz : 60
Formel für Umsatzrentabiliätat
Gewinn * 100 : Umsatz
Formel Eigenkapitalrentabiliät
Gewinn *100 : Eigenkapital
Formel für Stundenverrechnungsatz ohne gewinn
mit Gewinn
Gesamtkosten ohne gewinn : produktivstunden
mit Gewinn:
SVS o G + Prozentanteil vom Gewinn
Formel für Cashflow
Cashflow = Gewinn + AfA + Rückstellungen
Was ist die Vorkalkulation ?
Ist die Ermittlung der Kosten, für zu erstellende Bauleistungen
von Bedeutung sind:
Angebotskalkulation
Arbeitskalkulation
Nebenangebotskalkulation
Was sind die Ziele der Nachkalkulation ?
Ermittlung des Projektbezogenen Ergebnisses, als Gewinn und Verlust Rechnung bei der Zuschlagskalkulation
Dekungsbeitrag bei der DB Rechnung
Soll ist Vergleich : Stimmen die geschätzten Vorkalkulation werte , oder müssen die Werte für Nachfolgende Projekte verändert werden
Was ist Wagnis in der Kalkulation ?
Gelder für Schadensfällen , Haftpflichtschäden, Krankheit, Konjunkturschwankungen
Was sind die Methoden der Vorkalkulation ?
Divisionskalkulation
Zuschlagskalkulation (Vollkostenrechnung)
Deckungsbeitragsrechnung (teilkostenrechnung )
Was sind die Voraussetzungen für eine genaue Nachkalkulation =?
Erforderlich sind genaue Aufzeichnungen über:
Zeitaufwand, Materialeinsatz, Gerätekosten, Fremdleistungen, Weiter Kosten
Was ist die Vorhaltezeit Beim Maschinenverrechnungssatz ?
Ist die Zeit , die die Maschine auf der Baustelle zur Verfügung ist. Pro Tag so lange wie die Arbeitszeit ist
Was ist die Betriebszeit beim Maschinen Verrechnungssatz
Ist die Zeit, die die Maschine I'm betrieb ist auf der Baustelle. Abrechnung erfolgt nach genutzten Stunden
Was Umfasst die Angebotserstellung?
Vertragsgrundlage ( VOB oder BGB)
Leistungsbeschreibung
Massenermittlung
Zeitwert
Materialbedarf
ggf Baustellengemeinkosten
Preise berechen
Nenne Beispiele um ein Alleinstellungsmerkmal zu haben um einen Auftrag zu bekommen
24 Stunden Service
2 Jahre kostenlose Wartung
kostenlose Hilfe bei Beantragung der Fördermittel
Erweiterung der Gewährleistung
bessere Qualität
Welche Arten von Verträgen gibt es im Bauweisen ?
BGB
VOB
Rechnungen zwischen Unternehmen muss was auf der Rechnung enthalten sein ?
vollständiger Name und Anschrift des leistenden Unternehmers und Leistungsempfängers
Steuernummer
Ausstellungsdatum der Rechnung
Fortlaufende, einmalige Rechunungsnummer
Menge und Bezeichnung der Lieferung oder sonstige Leistung
Zeitpunkt der Lieferung
Anzuwendener Umst. Satz und auf das Entgeld entfallenden Steuerbtrag
Skonto ( Wenn vereinbart)
Zahlungsbedingungen :
Wenn nichts vereinbart ist, ist laut BGB die Rechnung sofort zu bezahlen
Verzug tritt nach 30 Tagen nach Eingang der Rechnung ein.
Soll von automatischen Fristen abgewichen werden, kann man ins Angebot vermerken, z.b 14 Tage nach Eingang der Rechnung
Bei Rechnungen zwischen Bauunternehmen sind zu berücksichtigen
Keine Ust. ausweisen.
man braucht eine Bescheinigung nach §13b.
der andere Unternehmer braucht die Freistellungsbescheinigung vom jeweiligen Gegenüber
Kann man eine Rechnung vor der Abnahme stellen ?
Es kann sinnvoll sein eine Rechnung vor der Abnahme zu versenden, sie kann bei der förmlichen Abnahme als Grundlage dienen
Voraussetzung der Abnahme
Stellt eine Fertiggesetzte Leistung voraus ohne wesentliche Mängel.
Arten der Abnahme
förmliche Abnahme : gemeinsame Begehung mit Abnahme Protokoll kann allerdings auch ohne Handwerker erfolgen.
fiktive abnahme: Nach der VOB gilt 12 Tage nach der Fertigstellung die Leistung als abgenommen. Nach BGB erfolgt die Abnahme nach einer vom Handwerker dem Kunden mitgeteilten Frist
Abnahme durch in gebrauchnahme: wenn der Bauherr das fertige gewerk in Benutzung nimmt stellt das eine Abnahme dar Nach VOB tritt die Abnahme 6 Werktage nach Beginn der Nutzung ein
Abnahme mit Fertigstellungsbescheinigung:
der Handwerker kann einen Sachverständigen beauftragen wenn der Bauherr eine Abnahme verweigert, der die Leistung prüft und eine Bescheinigung ausstellt.
Was sind Wichtig Folgen der Abnahme ?
Umkehr der Beweislast
Gefahrenübergang
Verjährungsfrist beginnt zu laufen ( Gewährleistung)
der Werklohn wird fällig.
Welche Daten werden benötigt für die Ergebnissermittlung
Stundenzettel
Materialverbrauch
Maschinenverrechnungen
Summe der Eingegangenen Zahlungen
Was will man durch die Nachkalkulation wissen ?
Passen meine kalkulierten Zeitwerte
stimmt der Materialverbrauch
Bedenkenanmeldung Gründe
Bedenken wegen der Art der Ausführung
Bedenken von der Art und der Güte des Gestellten Materials
Bedenken wegen der Vorleistung anderer Unternehmers
Bedenken wegen der Sicherung gegen Unfallgefahren
WAs sind behinderungsgründe
Verzug anderer Unternehmer
Behinderung durch den bauherrn
Höhere Gewalt ( Streik, aber nicht zu erwartendes wetter.)
Gründe für Behinderungsanzeige
Bauherr soll über die Behinderung informiert werden damit er Gegenmaßnahmen einleiten kann
der Handwerker will sein Recht auf Verlängerung der Ausführungfrist schützen
Deckungsbeitrag
Umsatz - material - Produktivlohn- Lohnabhängige kosten
Zuletzt geändertvor 2 Jahren