Was macht das Technische Gebäudemanagement?
- die technische Funktion
- und die technische Verfügbarkeit
- des Gebäudes wird kontinuierlich und nachhaltig sicher gestellt.
Das Technische FM stellt neben den Finanzierungskosten den maßgeblichen Kostenfaktor dar!!
Ansprüche an das technische Gebäudemanagement steigen stetig an, durch:
-Fortschreitender Technisierungsgrad von Gebäuden
- Forderung nach energieeffizienten technischen Anlagen
- Forderung nach effizienten Betriebsabläufen und Instandhaltung
Facility Management bewegt sich im Spannungsfeld zwischen:
- Mensch
- Gebäude
- Prozess
- Das Gebäudemanagement bildet hierbei die Schnittstelle zwischen CREM und FM
Was umfasst die Betreiberverantwortung?
Was für Spezielle Pflichten hat der Gebäudebetreiber?
Allgemeine Pflichten wie sie bei jeder Geschäftstätigkeit gelten
Was für Pflichten hat der Gebäudebetreiber hinsichtlich der Sicherheit dritter ?
Durch den Betrieb von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen können besondere Gefahren ausgehen, die die Sicherheit Dritter oder der Umwelt beeinträchtigen können. Hieraus ergeben sich zusätzlich speziell darauf ausgerichtete Pflichten.
Welche Vorschriften gelten zudem noch wenn er Arbeitsstätten ( Büroarbeitsplätze ) betreibt?
Was ist die Arbeitsstättenverordnung und wo wird sie angewand? Nenne Beispiele!
Die Arbeitsstättenverordnung ist für Arbeitsstätten anzuwenden, die gleichzeitig dem Arbeitsschutz unterliegen.
Nenne Beispiele wichtiger Vorschriften der Arbeitsstättenverordnung für das FM.
Was sind Unfallverhütungsvorschriften? (UVV)
Wer sind die Träger?
Verbindliche Pflichten in Bezug auf Sicherheit und Gesundheitsschutz am Arbeitsplatz und für Arbeitgeber und Arbeitnehmer maßgebend
Berufsgenossenschaften. Vorschriften werden von ihnen überwacht
Was ist die Bauordnung der Länder ?
Was sind spezielle Typen von baulichen anlagen mit speziellen Verordnungen?
Was besagt das Brandschutzrecht der Musterbauordnung?
Sicher stellen, dass insbesondere die Einrichtung des
Baulichen Brandschutz
Technischen Brandschutz
stehts funktionsfähig sind und der Organisatorische Brandschutz gewährleistet wird
Was ist das GPSG? Und welche Anforderungen werden hier gestellt?
Geräte und Produktsicherheitsgesetz
Anforderungen:
Was sind die Unternehmenspflichten gegenüber der Umwelt?
Ordnungsgemäße Abfallentsorgung
Ordnungsgemäße Abwasserentsorgung
Vermeiden bzw. minimieren von Emissionen
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