Welche DIN kategorisiert Flächen?
DIN 277
Teil 1: Begrifflichkeiten, Grundlagen
Teil 2: Gliederung Nettogrundfläche
Teil 3: Mengen und Bezugseinheiten
Ermittlung der BGF
Anzusetzen sind die äußeren Maße der Bauteile einschließlich Bekleidung, z. B. Putz, Außenschalen mehrschaliger Wandkonstruktionen, in Höhe der Boden- bzw. Deckenbelagsoberkanten
Ermittlung der NGF
Anzusetzen sind die lichten Maße zwischen den Bauteilen in Höhe der Boden- bzw. Deckenbelagsoberkanten
Konstruktive und gestalterische Vor- und Rücksprünge, Fuß-, Sockelleisten, Schrammborde und Unterschneidungen bleiben unberücksichtigt.
Ermittlung der KGF (Konstruktions Grundfläche)
Grundflächen der aufgehenden Bauteile
Dabei sind die Fertigmaße der Bauteile in Höhe der Boden- bzw. Deckenbelags- oberkanten einschließlich Bekleidung anzusetzen.
Konstruktive und gestalterische Vor- und Rücksprünge, Fuß-, Sockelleisten, Schrammborde und Unterschneidungen sowie vorstehende Teile von Fenster- und Türbekleidungen bleiben unberücksichtigt
DIN 277-2
Was ist die gif?
Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.
gif: Flächenarten
MF/G-0 = keine Mietfläche
MF/G = Mietfläche
MF/G-1 = exklusive Mietfläche
MF/G-2 = gemeinschaftliche Mietfläche
gif. Mietflächentypisierung (I/II)
gif: Mietflächentypisierung (II/II)
gif - DIN 277, Mietflächenschema (I/II) - MF/G-0 vs MF/G
NF 1-7
gif – DIN 277, Mietflächenschema (II/II) - MF/G-0 vs MF/G
TF, VF, KGF
gif: Messpunkte (I/II)
Fassaden
Grundrisse + Schnitte (beidseitige Toiletten)
Flächenbezüge im CREM
Zentral
Dezentral
Fallbeispiel Büro
Zuletzt geändertvor 2 Jahren
