Wie werden Leasingverträge charaktersiert?
Vereinbarung einer Grundmietzeit, während der der Leasingvertrag von keiner Vertragspartei gekündigt werden kann,
Zahlung einer gleichbleibenden Leasingrate,
Vereinbarung einer Sonderzahlung zu Beginn,
Kauf-/ oder Mietoption am Ende der Grundmietzeit
Wem ist normalfall das Wirtschaftsgut im Leasingvertrag zuzuordnen?
Im Normalfall ist es Leasinggeber zu zuordnen
In Ausnahmefällen (Investitionszulagen oder Sonderabschreibungen) ist das WG dem Leasingnehmer zuzuordnen
Was ist das operate leasing? Wem wird zivilrechtlich das Leasinggut zugerechnet?
Mietdauer < ND
Instandhaltung muss der Leasinggeber übernehmen
Wird wie ein Mietvertrag behandelt?
Kurzzeittige Kündigungsfriste
Zivilrechtlicher Eigentümer ist der Leasinggeber
Beschreiben Sie die Begriffe
Vollamortisationsvertrag
Teilamortisationsvertrag
Voll
Sonderzahlung + Rate > AK/HK
Teil
Sonderzahlung + Rate < AK/HK
Was ist das finance leasing? Wem wird das Leasinggut zugerechnet?
Gewährleistungsansprüche gehen auf den Leasingnehmer
Mietzeit < ND
Gefahr des zufälligen Untergangs nimmt der Leasingnehemer
Je nach vertraglicher Gestaltung werden die WG dem LN oder LG zugeordnet
Was ist das spezial leasing? Wem wird das Leasinggut zugerechnet?
Das WG wird speziell zugeschnitten,
Sinnvolle verwendung nur beim LN
Mögliche Kaufoption im Anschluss
LN wird das WG zugeordnet
Beschreiben Sie Sales & Leas-Back. Nennen Sie hierfür die Ziele.
Wem ist das WG zuzuordnen?
Wirtschaftsgüter werden an die Konzerneigene Leasinggesellschaft verkauf und dann von ihr geleast.
Hebung stiller Reserven
Liquiditätserweiterung
geringere Kapitalbindung
Die Zuordnung hängt vom Inhalt des Vertrages ab (Operate, finance oder spezial leasing
Wann könnte ein Kreditkauf ggü. dem Leasing eine steuergünstigere Variante sein? Gehen Sie auf §7g ein.
Wenn die Sonderabschreibung von §7g angewendet wird, kommt es zu einer Aufwandsvorverlagerung. Dementsprechend kommt es zu einer sofortigen Steuerersparnis
Welche Vorteile hat man bei einem Leasinggeschäft?
Schnellere anpassungsmöglichkeit an den technischen Gegebenheiten.
Liquidität bleib größtenteils erhalten
Aufwendungen sind exakt berechenbar
Keine Sicherheiten müssen hinterlegt werden.
Bei wem wird ein Leasingvertrag mit Kaufoption, Mietverlängerungsoption und ohne Optionsrecht bilanziert?
Warum wird bei einer GMz von < 40 % und > 90 % das Leasingobjekt dem LN zugerechnet?
> 90 %
LG ist praktisch von der Einwirkung des WG ausgeschlossen
< 40 %
LN ist bereit in relativ kurzer Zeit die Gesamtkosten des WG zu decken -> spricht für einen verdeckten Ratenkauf
Welche Komponenten hat eine Leasingrate und welche sind Erfolgswirksam zu erfassen?
Tilgung -> Neutral
Zins -> Aufwand
Verwaltung -> Aufwand
Wie werden Sonderzahlung bei einem Leasinggeschäft steuerlich erfasst?
Sie werden Erfolgswirksam über die Grundmietzeit verteilt.
Mit welchem Wert wird das Leasinggut beim LN bilanziert? Wie wird die Schuld bilanziert?
Es werden die fiktiven AK verwndet (Kaufpreis beim LG)
Die Schuld wird als Verbindlichkeit bilanziert
Zuletzt geändertvor 2 Jahren
