Immobilienrecht 2. Rechtsfähigkeit/Geschäftsfähigkeit/Willenserklärung/vertragsschluss

• §1 ff BGB natürliche Person —> Rechtsfähigkeit mit der Geburt

• §21 ff BGB juristische Person —> Rechtsfähigkeit mit eintragung im Register

• keine juristische Person sind OHG und KG

• Tiere sind keine Rechtssubjekte sondern Objekte

• §110 BGB ausnahme,dass minderjährige ohne einstimmung des Gesetzlichen Vertreters handeln dürfen

• Gesetz sieht im grunde alle Menschen als Geschäftsfähig §104ff sieht nur ausnahmefälle

• im BGB nirgends ausdrücklich definiert

• mit §§116 bis 144 im BGB überschrieben

BGB §§145 ff.

• setzt zwei zustimmende WE vorraus (Angebot und Annahme)