Welche der Breiche muss der Terminplan, der in der Vorplanung durch den Objektplaner erstellt wird, abbilden?
Wesentliche Vorgänge des Planungs- und Bauablaufs
Bennen Sie möglichst viele wesentlihche Zusammenhänge, Vorgaben und Bednigungen, die im Rahmen der Vorplanung geklärt werden müssen
Städtebauliche
Gestalterische
Funktionale
Technische
Wirtschaftliche
Ökologische
Bauphysikalische
Energiewirtschaftliche
Soziale
Öffentlich-Rechtliche
Welche sechs Themen müssen- als Highlight- im Rahmen der Vorplanung durch den Objektplaner “angeliefert” werden?
Varianten, Koordinations- und Integrationspfilcht, Vorverhandlung über Genehmigungsfähigkeit, Kostenschätzung, Terminplan und Doku
Vorgänge der Plaung im rihtigen theoretischem Ablauf
1 Vorplanung Architekt
2 Wirtschaftlichkeitsberechnung
3 Konzept/technische Ausrüstung
4 Flächen- und Kubatruermittlung/Kostenermittlung nach DIN 276
5 Zusammenstellung der Ergebnisunterlagen
Wie hoch ist der Toleranzrahmen der Kostenschätzung gemäß DIN 276
30%
Bennen Sie vier der neun Kostengruppen der zweiten Ebene in KG 300 der DIN 276
KG 310 Baugrube
KG 320 Gründung
KG 330 Außenwände
KG 340 Innenwände
KG 350 Decken
KG 360 Dächer
KG 370 Infrastrukturanlagen
KG 380 Baukonstruktve Einbauten
KG 390 Sonstige Maßnahmen für die Baukonstruktion
Detaillierungsgrad der Kostenermittlung
Toleranzrahmen Objektplaner im Sinne der DIN 276
Wie werden die statischen Kostenkennwerte im BKI abgebildet?
§ brutto/m(2) BGF
§brutto/m(3) BRI
§brutto/m(2) NUF
NUR brutto
Besondere Leistungen der Vorplanung
Untersuchung alternativer Lösungsansätze
Durchführung des Zertifizierungssystems
Wirtschaftlichkeitsuntersuchung
Voranfrage (Bauanfrage)
besondere Präsentationshilfen
vertiefte Kosteneinschätzung
Raumbücher
Bennen Sie Gewerke bei einer klassischen Einzelvergabe
Rohbau
Dach
Fassade
HLS(Heizung, Lüftung, Sanitär)
Boden Wände
Aufzug
Stuererung
Elektro
Decken
Restausbau
Außenanlagen
Welche (vermeintlichen ) Vorteile bietete ein Genrealunternehmner?
Pauschalfestpreis
festen Fertigungstermin
Vergabe der Gewerke, Bauleitung
Übernahme des Konkursrisikos der Nachunternehmer
Gewährleistungshaftung
Bonusfrage Exkurs
Wieviel Prozetn bringt ein Rohbauer in seiner Haupttätigkeit ein?
Bennen Sie Vorteile einer geplanten Baulogistik
Klarheit schaffen
Terminvorgben-/sicherung
Kostensenkung
Qualitätssicherung
Arbeits- und Gesundheitschutz
Motivationssteigerung
Umweltaspekte
Was ist ein GU?
Generalunternehmner
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