Welche Struktur kennzeichnet das Ertragswertverfahren besonders?
Wie lautet die mathematische Formel für das Ertragswertverfahren?
mit EW = Ertragswert des Grundstücks
RoE = Jahresrohertrag
BWK = Bewirtschaftungskosten
LSZ = Liegenschaftszinssatz in Dezimalschreibweise
q = 1 + LSZ
BW = Bodenwert
n = Restnutzungsdauer
In welchem Verhältnis stehen die umlagefähigen Betriebskosten zum Rohertrag?
Wie werden Abweichungen zwischen vertraglichen und nachhaltigen Mieten im Ertragswertverfahren berücksichtigt?
Welche Bestandteile der Bewirtschaftungskosten eines Grundstücks führt die ImmoWertV an?
Was verstehen Sie unter dem Liegenschaftszinssatz?
Wie wird der Liegenschaftszinssatz ermittelt?
Was verstehen Sie unter dem Kapitalisierungsfaktor?
Welche Faktoren determinieren den Kapitalisierungsfaktor?
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