Welche Kalkulatorischen Kosten gibt es?
Opportunitätskosten
Der Gewinn der nächstgünstigen und nicht mehr realisierten Verewendungsalternative
Bsp: Für wie viel könnte ich Immobilie vermieten?
Alternativkosten
Kosten die für alternative Faktoren hätten aufgebracht werden müssen, wenn auf den Einsatz der gewählten Faktorart verzichtete worden wäre
Bsp: Was würde Fremdanmietung vergleichbarer Immobilie kosten?
In was kann man Kalkulatorische Kosten aufteilen?
Anderskosten
Zusatzkosten
Was sind Abschreibungen?
Abschreibungen halten den Werteverzehr fest
Gebrauchverschleiß
Zeitverschleiß
Rechtlicher Verschöeiß
Technischer Fortschritt
Wirtschaftliche Überholung
Planmäßige Abschreibungen
Anschaffungskosten auf Nutzungszeitraum verteilt
Außerplanmäßige Abschreibung
Nicht geplanter Werteverzehr (Beschädigungen)
Was ist der Sinn und Zweck von Abschreibungen?
Richtiger Ausweis von Betriebsergebniss und Anlagevermögen
2 Finanzierungseffekte
Mindern des Ergebnisses und somit Ausschüttung an die Eigentümer (HGB)
Lohmann-Ruchti-Effekt (Absatzpreis deckt Kosten eines Produktes inkl. Abschreibungen, werden jene im Zeitablauf wieder verdient
Wie sieht die Systhematik der Kalkulatorischen Abschreibungen aus?
Externes Rechnungswesen
Bilanzabschreibung (vorsichtig / frühzeitig —> stillen Reserven)
Steuerlich (genau vorgeschrieben wie abgeschrieben wird)
Kostenrechnung
realistische Abbildung des Verschleißes in der Kosten- und Leistungsrechnung
Kalkulatorische Zinsen
Kalkulatorische Wagnisse
Kalkulatorische Miete
Kalkulatorische Löhne
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