Hf3

• über laufzeit sind Zinsen zu Zahlen

• am Ende der Laufzeit Tilgung des Gesamtbetrag

• Gleichbleibende Tilgungsrate zinsen kommen oben drauf und fallen über die Laufzeit ( Degressiv)

Firmendispo auf Girokonto (sehr kostenintensiv)

• Darlehensrate über gesamte Laufzeit gleiche höhe

• Zisnen fallend

• Tillgung steigt

Planbare Werminderung eines Gegenstands

KFZ, Maschinen, Gebäude, Einrichtung

• Einseitiges Rechtsgeschäft

• Kommt der Kreditnehmer der Zahlöung nicht nach, muss der Bürger Zahlen

• Bürger ist wie schuldner zu behandeln

• Gläubiger darf sofort die Zahlung vom Bürgner verlangen, wenn der Schuldner bei Fälligkeit nicht zahlt

• Gesetzlich übliche Form der Bürgschaft

• Bürge muss erst zahlen, wenn beim Bürgner nicht mehr zu holen ist

• Es muss erst ein Gerichtlicher Titel gegenüber dem Schuldner gelten gemacht werden bevor der Gläubiger sich an den Bürgner wenden kann

• Eigentumsvorbehalt; kann als zusätzlicher Bestandteil eines Kaufvertrags vereinbart werden

• einfacher Eigentumsvorbehalt; Käufer ist Besitzer der Ware aber kein Eigentümer

• erweiterter Eigentumsvorbehalt; sog. Kontokorrentvorbehalt Käufer erwirbt das Eigentum erst dann wenn erstmals alle Forderungen getilgt sind

• verlängerter Eigentumsvorbehalt; sichert dem Verkäufer das Eigentum zu, selbst wenn das Material bereits zur Herstellung von Waren verwendet wurde

• Sicherungsübereinigung; Das Eigentum einer beweglichen Sache die vom Schuldner auf dem Gläubiger übergeht ohne das sich die Besitzverhältnisse ändern

- Schuldner = Sicherungsgeber

-Gläubiger = Sicherungsnehmer

-Er bleibt so lange Eigentümer bis der Sicherungsgeber seine Schuld getilgt hat

Unter einer Kreditsicherheit versteht man die Sicherung des Kreditgebers, wenn der Kreditnehmer seiner Verbindlichkeit nicht mehr nachkommen kann. In diesem Fall packt die hinterlegte Sicherheit des Kreditnehmers.

·      Ausfallbürgschaft: Eine Ausfallbürgschaft ist eine spezielle Form der Bürgschaft, bei der der Bürge nur dann zahlen muss, wenn der Gläubiger alle rechtlichen Möglichkeiten ausgeschöpft hat, um die Forderung beim Hauptschuldner einzutreiben, und diese erfolglos waren.

·      Selbstschuldnerische Bürgschaft: Eine selbstschuldnerische Bürgschaft ist eine Art der Bürgschaft, bei der der Bürge unmittelbar haftet, sobald der Hauptschuldner seine Verpflichtung nicht erfüllt. Im Gegensatz zur Ausfallbürgschaft muss der Gläubiger nicht erst versuchen, die Forderung beim Hauptschuldner einzutreiben, bevor er den Bürgen in Anspruch nimmt.

1.        Pfandrecht: Ein Pfandrecht gibt dem Gläubiger das Recht, eine Sache oder ein Recht zu verwerten, wenn der Schuldner nicht zahlt. Die Sache bleibt im Besitz des Gläubigers oder eines Dritten.

2.        Eigentumsvorbehalt: Der Verkäufer bleibt Eigentümer der Ware, bis der Käufer den vollen Kaufpreis bezahlt hat. Bei Zahlungsverzug kann die Ware zurückverlangt werden.

3.        Grundpfandrecht: Ein Grundpfandrecht sichert eine Forderung durch Belastung eines Grundstücks. Der Gläubiger darf das Grundstück verwerten, wenn der Schuldner nicht zahlt (z. B. Zwangsversteigerung).

4.        Hypothek und Grundschuld: Hypothek: An eine konkrete Schuld gebunden; reduziert sich, wenn die Schuld getilgt wird. Grundschuld: Nicht an eine konkrete Schuld gebunden; bleibt bestehen, auch wenn die Forderung erlischt.

5.        Sicherungsübereignung: Der Schuldner überträgt das Eigentum an einer beweglichen Sache (z. B. Auto) an den Gläubiger als Sicherheit, bleibt aber weiterhin Besitzer und Nutzer.

Leasing ist ein Miet-ähnliches Vertragsverhältnis, bei dem der Leasinggeber (z. B. eine Leasinggesellschaft) einem Leasingnehmer (z. B. einem Unternehmen oder einer Privatperson) ein Objekt, wie ein Auto oder eine Maschine, zur Nutzung überlässt. Der Leasingnehmer zahlt dafür regelmäßige Leasingraten, ohne Eigentümer des Objekts zu werden. Nach Ablauf des Vertrags kann das Objekt oft zurückgegeben, weitergeleast oder gekauft werden.

·      Schonung der Liquidität: Statt den Kaufpreis auf einmal zu zahlen, werden die Kosten auf regelmäßige Leasingraten verteilt, was die finanzielle Belastung senkt.

·      Technologische Aktualität: Nach Ablauf des Leasingvertrags kann man auf ein neues, aktuelles Modell umsteigen, ohne sich um den Weiterverkauf des alten Objekts kümmern zu müssen.

Nachteile:

·      Keine Eigentumsrechte: Der Leasingnehmer erwirbt kein Eigentum an der geleasten Sache, auch wenn er hohe Raten zahlt.

·      Höhere Gesamtkosten: Langfristig kann Leasing teurer sein als der Kauf, da die Leasingraten oft Zinsen und Gebühren beinhalten.

·      Vertragsbindung und Einschränkungen: Der Leasingvertrag ist meist langfristig und schwer kündbar. Zudem gibt es oft Nutzungsbeschränkungen, z. B. Kilometerlimits bei Autoleasing.

Factoring ist eine Finanzdienstleistung, bei der ein Unternehmen seine offenen Forderungen (z. B. Rechnungen) an eine Factoring-Gesellschaft verkauft. Im Gegenzug erhält das Unternehmen sofort einen Großteil des Rechnungsbetrags ausgezahlt, während die Factoring-Gesellschaft das Risiko und die Verwaltung der Forderung übernimmt. Dadurch verbessert das Unternehmen seine Liquidität und reduziert das Risiko von Zahlungsausfällen.

·      Annuitätendarlehen: Konstante Raten über die gesamte Laufzeit, mit anfangs hohem Zinsanteil und steigendem Tilgungsanteil. Gut planbar.

·      Tilgungsdarlehen: Sinkende Raten, da die Tilgung konstant bleibt und die Zinsen durch die sinkende Restschuld abnehmen. Anfangs höhere Belastung, langfristig günstiger.

·      Stellenbezeichnung

·      Unternehmensbeschreibung

·      Aufgabenbereich

·      Anforderungen

·      Angebote des Unternehmens

·      Bewerbungsprozess

·      Anschreiben: Motivation, Passgenauigkeit zur Stelle, Beginn der Stelle.

·      Lebenslauf: Berufserfahrung, Ausbildung und Qualifikationen.

·      Schulzeugnisse: Leistungsfähigkeit und Bildungshintergrund.

Arbeitszeugnis: Leistung, Verhalten und Fachkompetenz im Arbeitsumfeld.

·      Prüfung der Eignung des Bewerbers, Klärung von Motivation und Passgenauigkeit, Kennenlernen des Unternehmens.

·      Einfaches Zeugnis bestätigt Tätigkeiten und Zeitraum

·      Qualifiziertes Zeugnis bewertet zusätzlich Leistung und Verhalten.

1. Begrüßung

2. Vorstellung des Bewerbers

3. Fragen des Interviewers

4.Fragen des Bewerbers

5.Abschluss mit Informationen zum weiteren Prozess.

Horizontale Kooperationen = Betriebe desselben Gewerkes

Vertikale Kooperationen=Betriebe unterschiedlicher Gewerke („alles aus einer Hand“)

Ziele des Controllings: erreicht werden und unterstützt dabei, Abweichungen frühzeitig zu erkennen und

gegebenenfalls korrigierend einzugreifen

Die wesentlichen Aufgaben des Controllings sind:

Planung - Steuer – Kontrolle

Operativ:

• Zeitraum: kurfristig, 1-3 jahre

• Ziele: Steuerung des Gewinns, Erhaltung der Liquidität, Sicherung der Rentabilität

• Instrumente: Kostenrechnung, Kostenstellenrechnung, Break even Analyse usw.

  
  

  Strategisches Controlling

• zeitraum: längerfristig, ohne Zeitliche begrenzung

• Ziele: Erfolgspotenziale schaffen, anpassen und erhalten, Existenzsicherung

• Instrumente: Zielgruppenanalyse, Schwachstellenanalyse, Szenario- Technikj

Ein Anforderungsprofil ist ein Dokument oder eine Beschreibung, die die Qualifikationen, Fähigkeiten, Eigenschaften und Erfahrungen definiert, die ein Bewerber oder eine Bewerberin für eine bestimmte Position mitbringen sollte. Es dient dazu, die Anforderungen der Stelle klar zu formulieren, um geeignete Kandidaten zu finden und Fehlbesetzungen zu vermeiden.

Inhalte eines Anforderungsprofils

Ein Anforderungsprofil sollte folgende Aspekte beinhalten:

1. Fachliche Qualifikationen: Ausbildung, Abschlüsse, berufliche Erfahrungen, spezielle Kenntnisse (z. B. Sprachkenntnisse, IT-Kenntnisse).

2. Methodische Kompetenzen: Problemlösungsfähigkeit, Projektmanagement-Skills, analytisches Denken.

3. Soziale Kompetenzen: Teamfähigkeit, Kommunikationsfähigkeit, Konfliktfähigkeit.

4. Persönliche Eigenschaften: Belastbarkeit, Zuverlässigkeit, Eigeninitiative.

5. Rahmenbedingungen: Mobilität, Arbeitszeitflexibilität, Reisebereitschaft.