Wann wir Sachwertverfahren in der Regel verwendet?
Einfamilienhaus
Eigengenutze Eigentumswohnung
Was sind Normalherstellungskosten?
Kosten die für die Errichtung des Objektes aufzuwenden wäre
Was gehört zur Brutto-Grundfläche?
Wie funktioniert die Wertminderung im Sachwertverfahren? Wie kann die Restnutzdauer beeinflusst werden?
Verhältnis der RND zur GND
Instandhaltungen verlängern die RND
unterlassene Instandhaltungen verkürzen die RND
Was sind bauliche Außenanlagen?
Versorgungsleitungen
Entwässerungsleitungen
Befestigungen für Wege
eingebaute Fahnenstangen
Gartenanlagen
Wie sind die % Sätze für bauliche Anlagen?
2-4% bei einfachen Anlagen
5-7% bei durchschnittlichen Anlagen
8-12% bei aufwendigen Anlagen
Was sind Auswirkungen wegen Baumängel?
Verkürzung der RND
Zuletzt geändertvor 2 Monaten