Gesamtkosten Ermittlung

• Kaufpreis

• Baukosten

• Honorare für Architekten und Ingenieure

• Gebühren für Baugenehmigungen und Bauabnahmen

• Kosten für Außenanlagen

• Renovierungs-, Umbau- und Modernisierungskosten

• Maklergebühren 3,57 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis

• 5% Grunderwerbssteuer vom Kaufpreis (wenn getrennt angegeben nur vom Grund)

• 2% Notar- und Grundbuchgebühren (wenn getrennt angegeben nur vom Grund)

=> Achtung:

Sind Grundstück und Gebäude mit getrennten Preisen ausgewiesen => Grunderwerbssteuer sowie

Notar- und

Grundbuchgebühren

werden vom

Grundstückspreis berechnet

• Zinsen

• Notar- und Grundbuchgebühren für Grundbuchbestellung

• Gebühren für ein Wertgutachten

• Bauzeitzinsen (nur bei Neubau)

• Umzugskosten

• Einbauküche

• Mobiliar

Gesamtkosten - Summe Eigenmittel = Finanzierungsbedarf