Klausurfragen

Welche Regelwerke gehören zu den allgemein anerkannten Regeln der Technik ?

Welche Tätigkeiten des Architekten umfasst die Vorbereitung der Vergabe?

Wer darf sich als Architekt / Innenarchitekt bezeichnen?

Der Architektenvertrag - welche Aussagen treffen zu?

Bei welcher Gesellschaftsform kann man die Haftung beschränken?

Welche Pflichten ergeben sich aus der Stellung des Sachwalters des Bauherrn?

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Wann darf man als Architekt oder beratender Ingenieur einen Bauantrag stellen?

Auf welcher Ebene ist das Kammerrecht organisiert?

Welche Merkmale haben Schuldverträge?.

Welche Grenzen hat die Gestaltungsfreiheit von Verträgen?

Nach Vertragschluss kann es zu Störungen von Schuldverhältnissen kommen. Nennen Sie drei Ursachen:

Nennen Sie die Vertragsfreiheiten bei Schuldverträgen:

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Die Verjährungsfrist bei Bauwerken beginnt mit?

In welcher Form kann eine Willenserklärung abgegeben werden?

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Kündigung eines Werkvertrages - welche Aussagen treffen zu?

Wie kan ein Architektenvertrag geschlossen werden?

Was versteht man unter Zinsen?

Vergleichen Sie Rohertrag und Reinertrag

Was versteht man unter Liquidität?

Liquidität= … - …

Nach DNI 277 wird ein Gebäude in zwei Bereiche aufgeteilt:

Was trifft auf Bereich (R) zu?

In welcher Reihenfolge sollten die nachstehenden Ereignisse aufeinander folgen - Nummerieren Sie von 1-6!

• Selbstvornahme

• Feststellung des Verschuldens des Architekten

• Feststellung eines Mangels

• Aufforderung zur Mangelbeseitigung mit Fristsetzung

• Kostenerstattung

• Ergenisloser Fristablauf

Was bedeutet gesamtschuldnerische Haftung?

Welche Mangelursachen können Fehler am Architektenwerk haben? Nennen Sie min. 5 Punkte

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Welche Faktoren müssen bekannt sein, um das Honorar zu ermitteln?

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Kann eine Honorarzone frei vereinbart werden?

Kann ein Architekt für eine Baumaßnahme, die der Honorarzone 1 (sehr geringer Schwierigkeitsgrad) zuzuordnen ist, mit seinem Vertragspartner einen oberen Honorarsatz (ehemals Höchstsatz) vereinbaren?

Ein Architekt wird von einem Bauherrn schriftlich mit den Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß §34 HOAI beauftragt. Nach der schriftlichen Vereinbarung erhält der Architekt den Basissatz +50% (Mittelsatz). Nach Erhalt der Baugenehmigung ruft der Bauherr den Architekten an und bittet diesen, nun auch die Leistungsphasen 5 bis 8 auszuführen. Wie werden die Leistungsphasen 5 bis 9 ohne eine weitere Vereinbarung vergütet?

Architekt wird mit dem Umbau (durchschnitlicher Schwierigkeitsgrad) einer Baumaßnahme beauftragt. Dei Parteien sprechen nicht über den Umbauzuschlag und treffen hierzu keine Vereinbarung. Kann der Architekt einen Umbauzuschlag verlangen und wenn ja, in welcher Höhe?

Ein Unternehmer schließt mit einem Architekten per Handschlag einen Architektenvertrag. Als Vergütung vereinbaren sie eine Unterschreitung des Basissatzes um 20%. Ist die Vereinbarung zur Honorarhöhe unterhalb des Basissatzes wirksam?

Welche Kostenermittlungen schuldet der Architekt?

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5.

6.

Welche Korrekturfaktoren müssen bei einer Kostenermittlung berücksichtigt werden?

Was versteht man unter Kostenermittlung?

Welche Kostenermittlungsverfahren gehören zu den Einwert-Verfahren?

Wei ist die Kostengliederung der DIN 276-1 aufgebaut?

Was kann die Beschreibung der Bauaufgabe durch eine Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm umfasen?

Welche Arten von Positionen sind in einem Leistungsverzelchnis möglich?

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Wie ist ein Leistungsverzeichnis gegliedert?

Ebene 1

Ebene 2

Ebene 3

Die Leistungsbeschreibung mit Leistungsverzeichnis beschreibt die Leistung durch?

Welche Besonderheiten gibt es bei der Berufshaftpflichtversicherung des Architekten?

Was wird bei einer Haftpflichtversicherung versichert?

Welche vertragsrechtliche Bedeutung hat die VOB/B?

Was trifft auf den Abschnitt 1 der VOB / A - Basispragraphen zu

Welche Frist schließt an die Angebotsfrist an?

Was trifft auf den Leistungsvertrag zu?

Bei Widersprüchen im Vertrag gelten nacheinander - Nummerieren Sie von 1-6

• Die Leistungsbeschreibung

• Die allgemeinen Technischen Vergabebedingungen für Bauleistungen

• Die allgemeinen Vertragsedingungen für die Ausführung von Bauleistungen

• Die besonderen Vertragsbedingungen

• Etwalge zusätzliche Technische Vertragsbedingungen

• Etwalge zusätzliche Vertragsbedingungen

Was bedeutet die originäre Vollmacht des Architekten?

Was trifft auf den freischaffenden Architekten zu?

Was trifft auf den Status des Kleinunternehmers zu?

Position im Leistungsverzeichnis - welche Aussagen sind falsch?

Welche Funktionen hat die Leistungsbeschreibung?

Wo sind die Berufsaufgaben der Architekten und Innenarchitekten definiert?

Welche Aussagen im Hinblick auf die Vollmacht des Architekten sind richtig?

Welche Kosten beinhaltet der Gemeinkostenzuschlagssatz?

Was bedeutet die originäre Vollmacht des Architekten?

Welche Verpflichtungen hat der Werkbesteller beim Werkvertrag?

Wie wird das Honorar nach HOAI berechnet?

Wie ist die Brutto-Grundfläche unterteilt?

Wie definieren Sie den Unterschied zwischen einer echten und einer unechten Bausummenüberschreitung?

Welche Aussagen sind im Hinblick auf die Verfahren zur Kostenermittlung richtig?

Was versteht man unter einer Kostengliederungsebene nach DIN 276-1?

Nennen Sie die 4 Kostengruppen der DIN 18960

Was versteht man unter Zinsen?

Was kann als Eigenkapital angerechnet werden?

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Wodurch entfällt der Versicherungsschutz des Architekten?

Nach wie viel Jahren endet die Nachhaftung eines Versicherers der Berufshaftpflichtversicherung des Architekten?

Was wird bei einer Haftpflichtversicherung versichert?

Wann bestehen keine Ansprüche wegen Bausummenüberschreitung gegen den Architekten?

Welche Rechte sind im Falle des Auftretens eines Mangels Ersatzrechte des AG?

Was ist Inhalt der DIN der VOB/C?

Was darf nach VOB/A Inhalt eines Aufklärungsgespräches mit einem Bieter sein?

Was trifft auf den Abschnitt 1 der VOB / A - Basispragraphen zu?

Welche Vertragsarten kennt die VOB/A?

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Welche Vertragsbedingungen ergänzen die Allgemeinen Vertragsbedingungen für die Erfordernisse des Einzelfalles ?

Was trifft auf den Leistungsvertrag zu?

Position im Leistungsverzeichnis - welche Aussagen sind falsch?