1) Welche Planungsstufen unterscheidet man derzeit im Raumordnungsrecht ? (1 Punkt)
2) Welche Aussage zum Bauplanungsrecht ist richtig? (1 Punkt)
3) Welche Aussage zum Bauordnungsrecht ist richtig ? (1 Punkt)
4) Welche Aussagen zur Bauleitplanung sind nicht richtig ? (2 Punkte)
5) Was bedeutet die Abkürzung GRZ und was wird hiermit festgelegt ? (1Punkt)
6) Welche Antworten zur GRZ / GFZ sind richtig ? (2 Punkt)
7) Wie lange darf die Hausgruppe bei offener Bauweise maximal sein ? (1 Punkt)
8) Was ist der Unterschied zwischen einer Baugrenze und Baulinie ? (2 Punkte)
9) Wie lange muss ein Bebauungsplanentwurf öffentlich ausgelegt werden ? (1 Punkt)
10) Welche Aussagen zu den einzelnen „Wertbegriffen“ sind richtig ? (4 Punkte)
11) Welche Aufgaben hat insbesondere der Gutachterausschuss ? (4 Punkte)
12) Welche Aussagen zum Baurecht des Bundes bzgl. des Baugesetzbuches sind falsch ? (2
Punkte)
13) Welche Antworten bzgl. des Bodenrichtwertes sind richtig ? (1 Punkt)
14) Welche Abkürzungen und deren Bedeutung sind richtig? (5 Punkte)
15) Welche Aussagen zu den Gesamtnutzungsdauern sind unter Bezugnahme auf die Sachwertrichtlinie richtig ? (3. Punkte)
16) Welche Aussagen zu den Gesamtnutzungsdauern sind unter Bezugnahme auf die neue ImmoWertV 2021 richtig ?
17) Wie berechnen sich die Normalherstellungskosten (NHK) 2010 unter der Berücksichtigung des Baupreisindizes (Basis 2015) bezogen auf das Jahr 2018? (1 Punkt)
18) Auf welche Basis beziehen sich die Normalherstellungskosten 2010 ? (1 Punkt)
19) Welche Methode der Alterswertminderung bei der Anwendung der Normalherstellungskosten (NHK) 2010 und unter Zugrundelegung der aktuellen
Sachwertrichtlinie ist zwingend vorgeschrieben ? (1 Punkt)
20) Welche Aussage über die Normalherstellungskosten ist richtig ? ( 1 Punkt)
21) Welche Kosten können nicht auf den Mieter umgelegt werden ? (2 Punkte)
22) Welche Aufzählung der Bewirtschaftungskosten ist in Summe korrekt ? (1 Punkt)
23) Welcher Mietansatz ist beim Ansatz des Rohertrages im Ertragswertverfahren richtig ? (1
Punkt)
24) Welche Aussagen zu den im Allgemeinen erzielbaren Liegenschaftszinssätzen sind richtig ?
(2 Punkte)
Zuletzt geändertvor 2 Monaten