Welche Berechnungsarten für die Wirtschaftlichkeitsberechnung gibt es?
Amortisationszeit
Kapitalwertmethode
Annuitätenmethode
Statische Amortisationsrechnung?
Welche Kosten von Energiekonzepten im Immobilienbereich fallen an?
Investitionskosten —> Einmalige Kosten
Betriebskosten während der Laufzeit —> laufende Kosten
Wann steigt die Güte eines Energiekonzeptes energetisch und ökologisch gesehen?
mit reduziertem Energie- bzw. Exergiebedarf
Was sind relevante Kostenpositionen bei der Wirtschaftlichkeitsberechnung?
Kapitalgebundene Kosten:
Investitions- und Installationskosten sämtlicher Anlagenkomponenten
Verbrauchsgebundene Kosten:
Brennstoffkosten, Stromkosten für Hilfsenergien (Pumpen, Steuerung, etc.)
Betriebsgebundene Kosten:
Personalkosten des Anlagenbetriebs, Wartung, Instandsetzung, etc.
sonstige Kosten:
Verwaltungskosten, Versicherungen, Steuern, ...
Welche Investitionsrechnungsverfahren gibt es?
Statische Verfahren:
• Kostenvergleichsrechnung
• Gewinnvergleichsrechnung
• Rentabilitätsvergleichsrechnung
• Amortisationsrechnung
Dynamische Verfahren:
• Kapitalwertmethode
• Vermögensendwertmethode
• Annuitätenmethode
• Interne-Zinsfuß-Methode
• Dynamische Amortisationsrechnung
Nutzwertanalyse( berücksichtigt neben monetären auch qualitative Kriterien)
Was berechnet die statische Amortisationsrechnung?
Statisch:
Ermittelt den Amortisationszeitraumta , in dem die Einsparungen(= Summe aus Ein- und Auszahlungen) die Investitionssumme erreichen.
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