Erläutere die Finanzierungsphasen?
Was bedeutet Immobilienprojektentwicklung?
Finanzierungsstrukturen?
Was sind Investoren für gewerbliche Immobilien - Einordnung Projektentwickler?
Beteiligte einer Immobilienprojektentwicklung?
Wie ist der Kostenverlauf einer Projektfinanzierung?
Welche Themenbereiche prüfen Banken im Rahmen einer Immobilienprojektfinanzierung?
Immobilienprojektfinanzierung- Pre-Development Phase als Erfolgsfaktor?
In dieser Phase entscheidet der Investor ob eine Realisierung erfolgt.
Bei positiver Prüfung erhalten Banken die Infos —> Basis für Kreditentscheidung
Was sind Egenmittel einer Immobilienprojektfinanzierung?
Die Höhe des einzubringenden (verlangten) Eigenkapitals hängt im Wesentlichem vom Chancen-Risiko-Profil ab:
Lage
Nutzungsart
Entwicklungsrisiken
Sicherheit
Bisherige Erfahrung
Je besser die Gesamtbewertung ausfällt, desto geringer ist das Eigenkapitalverlangen
Immobilienprojektfinanzierung- Risiken und deren Beherrschung aus Bankensicht?
2 Maßnahmen der Bank merken
Vermarktungsrisiken —> - Vorvermietungsquoten sammeln , Ermittlung Schwankungsbreiten
Welche kostenerhöhungen können auftreten? Nenne 3
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