öffentliches Recht
Beziehung zur Gemeinde
Bauaufsicht
Kreis/Kommune
=> regelt die Rechtsverhältnisse der Träger öffentlicher Gewalt untereinander und zu den Privatrechtssubjekten
Bauplanungsrecht (Städtebaurecht)
“Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke in der Gemeinde nach Maßgabe dieses Gesetzbuchs vorzubereiten und zu leiten.”
=> Pläne usw.
Besitz
die tatsächliche Sachherrschaft über eine Sache => was man damit machen darf, ist vom Eigentümer vorgeschrieben
privates Recht
Investor
Eigentümer
=> regelt das Verhältnis der Privatrechtssubjekte untereinander
Welche drei Dimensionen von Recht gibt es?
Privatrecht (das allermeiste)
Strafrecht
=> Baurecht umschließt alle drei Dimensionen
Eigentum
rechtliche Sachherrschaft über eine Sache => beim Eigentum gehört die Sache einem und man darf in der Regel fast alles damit machen
=> Wenn du dein Fahrrad an deinen Freund Tim verleihst, gehört das Fahrrad trotzdem noch dir. Du bist der Eigentümer. Tim ist aber der Besitzer, weil er das Fahrrad gerade bei sich hat. Als Eigentümer darfst du mit einer Sache fast alles machen, was du willst.
Bauordnungsrecht
“Dieses Gesetz gilt für bauliche Anlange und Bauprodukte.”
=> Genehmigungen usw.
Rechtbeziehungen
Staat
Investoren
Baufirma
Planer (Architekten)
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