Was regelt das Bauordnungsrecht?
Umsetzung und Durchführung der Bodennutzung
Baulich-technische Anforderungen an Bauvorhaben
Abwehr von Gefahren während des gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes
Welche Bereiche unterscheidet das Bauordnungsrecht?
Formeller Bereich
Materieller Bereich
Was gehört zum Bauordnungsrecht?
Musterbauordnung (MBO)
Landesbauordnung (LBO)
Was ist die Musterbauordnung (MBO)?
Kein Gesetz, sondern Orientierungsrahmen
Grundlage für die LBOs der Bundesländer
Aktualisierung durch die Bauministerkonferenz (ARGEBAU)
Ziel: größtmögliche Vereinheitlichung des deutschen Bauordnungsrechts
Was ist ein genehmigungsfreies Bauvorhaben?
Sehr einfache bauliche Anlagen
Liegen im Gestaltungsbereich eines bestehenden Bebauungsplans
Erschließung ist gesichert
Was sind die Arten von Bauvorhaben im formellen Bauordnungsrecht?
Genehmigungsfreies Bauvorhaben
Verfahrensfreies Bauvorhaben
Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren
Baugenehmigungsverfahren (Bauantrag)
Was ist ein verfahrensfreies Bauvorhaben?
Kein Genehmigungsverfahren nötig
Landesbauordnungen enthalten eine abschließende Aufzählung
Was ist ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren?
Für Baumaßnahmen und (Nutzungs-)Änderungen, die nicht genehmigungs- und verfahrensfrei sind
Keine Sonderbauten
Was ist ein Baugenehmigungsverfahren (Bauantrag)?
Für alle Bauvorhaben, die eine Errichtung, Veränderung oder Nutzungsänderung einer baulichen Anlage zum Ziel haben
Genehmigungspflichtig
Bauantrag nötig
Was unterscheidet das materielle Bauordnungsrecht in der Landesbauordnung?
Gebäude in Gebäudeklassen 1-5
Sonderbauten
Was ist das Hauptziel des materiellen Bauordnungsrechts?
Gefahrenabwehr
Einhaltung von Grenzabständen
Brand- und Schallschutz
Güte der Bauprodukte
Barrierefreiheit von Gebäuden
Wasserdurchlässigkeit von Zufahrten
Notwendigkeit von Fahrradabstellmöglichkeiten
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