Centermanagement

• Zusammenarbeit mit FM-Dienstleister, Objektverantwortlicher, / Haustechniker, Objektmanager, Niederlassungsleiter

• Sicherstellen der betrieblichen und infrastrukturellen Abläufe im Center

• Steuerung / Überwachung der FM-Dienstleister entsprechend der eingekauften Pakete

• Durchführung und Dokumentation von Qualitätskontrollen

• Sicherstellung des Betriebsablaufs

• Technisches Management vor Ort

• Markt- und wettbewerbsbezogene Entwicklung der Centerstandorte

• Vor-Ort-Schnittstelle zu Zentralbereichen Vermietung & Proberty Management

• Marketing & PR

• Standortentwicklung und Optimierung

• Technische Hausverwaltung

• Mieterbetreuung

• Marketing

• Werbegemeinschaft

• Centerverwaltung

• Center-Entwicklung & -Optimierung

Dimensionen des Gebäude-Management:

▪ Flächenmanagement

▪ Infrastrukturelles GM (IGM)

▪ Kaufmännisches GM (KGM)

▪ Technisches GM (TGM)

2 Definitionen:

1. Europäische Definition: Facility Management ist der ganzheitliche strategische Rahmen für koordinierte Programme, um Gebäude, ihre Systeme und Inhalte kontinuierlich bereitzustellen, funktionsfähig zu halten und an die wechselnden organisatorischen Bedürfnisse anzupassen. Damit wird deren höchste Gebrauchsmobilität und Werterhaltung erreicht

2. Definition der GEFMA

   Facility Management ist ein unternehmerischer Prozess, der durch die Integration von Planung, Kontrolle und Bewirtschaftung bei Gebäuden, Anlagen und Einrichtungen (facilities) und unter Berücksichtigung von Arbeitsplatz und Arbeitsumfeld eine verbesserte Nutzungsflexibilität, Arbeitsproduktivität und Kapitalrentabilität zum Ziel hat. „Facilities“ werden als strategische Ressourcen in den unternehmerischen Gesamtprozess integriert.