Herausforderungen im FM
kleinteiliges Geschäft
zuehmende technisceh komplexität
demografischer Wandel und Personalmangel
steigender Preis- und Kostendruck
strengere Vorschriften an Dokumentation, Effizienz und Nachhaltigkeit
Chance der Digitalisierung im FM
Automatisierung repetetiver Aufgaben
Durchgängige Prozesse entlang der Wertschöpfungskette
Optimierung der Personalauslastung
Verkürzung von Reaktionszeiten
Fokus auf wertschöpfende Arbeit
Verbesserung im Reporting, Datenverfügbarkeit, Fehleranalyse, …
Kostenreduktion
Dienstleistungszyklus FM
Regelleistungsprozess mit Digital Service Platform
für sich wiederholende (regelmäßige) Aufgaben
Sonderleistungsprozess mit Digital Service Platform
für besondere (unregelmäßige) Leistungen
Meldung (Ticketsystem)
Auftragserstellung
Auftragsbearbeitung
Leistungsdokumentation und Auswertung
Differenzierung Robotik / Cobotic
Robotik: Automatisierung von Tätigkeiten bzw. Prozessen durch Roboter
Cobotic: Unterstützen menschlicher Tätigkeiten bzw. Prozessen durch Roboter
Herausforderungen bei der Implementierung von Reinigungsrobotern
Objektbezogen:
Glaswände/Glasscheiben
Stufen und Kanten
Türen
Personenbezogen:
Angst und Vorbehalte
mangelnde Erfahrung im Umgang mit Robotern und digitalen Produkten im Allgemeinen
Sorge, dass meschliche Arbeit überflüssig wird
SWOT Reinigungsrobotik im FM
Humanoide Roboter
imitieren Gröe, Form und Bewegungsmuster des Menschen
Einsatz inUmgebungen, die auf den Menschen zentriert sind
moderne Sensorik
Predicitve Maintanence
geplante, zustandsorientierte präventive Instandhaltung
-> Instandhaltungsmaßnahmen vor Entstehung eines Schadens
Technologien: Sensordaten und KI-Algorithmen
Datenanalyse: Wartung aufgrund von Nutzungsdaten planen
Vorteile: Reduzierung Ausfallzeiten, Verlä#ngerung Anlagen-Lebensdauer, Senkung der Wartungskosten
Zustandsüberwachungen: Schwingungsanalyse, Ölanalyse, Thermografie, …
Anwendungsfelder der predicitve Maintenance
Herausforderungen Predictive Maintenance
Typen von Rechenzentren (4)
Edge-Rechenzentren
-> kleine Zentren nahe des Nutzers
Enterprise-Rechenzentren
-> interne Zentren mit hohen Sicherheits- und Compliance-Anforderungen
Colocation-Rechenzentren
-> mietbare Zentren für mehrere Kunden
Hyperscaler-Rechenzentren
-> große Cloud-Anbieter, hohe Skalierbarkeit
technisches Equipment von Rechenzentren
Kühlanlagen-Typen (3)
Kompressionskälteanlagen
Nutzung von Kältemittel.
Durch verdampfen Aufnahme von Wärme und Abgabe durch verdichten
-> Hoher Energieverbrauch, aber sehr verbreitet.
Absorptionskälteanlagen
Nutzen Wärme (z. B. Abwärme oder Fernwärme) zur Kälteerzeugung.
-> Effizient, wenn Abwärme verfügbar ist.
Verteilung von Kälte
Übertragung auf Wasser (z. B. 7–12 °C), das über Rohrleitungen zu Klimageräten geführt wird.
-> Sehr verbreitet in großen Rechenzentren.
Kühlungsprinzipien (4)
Luftkühlung
weit verbreitet, aber bei hoher Rack-Dichte oft ineffizient und
-> weniger geeignet für anspruchsvolle Arbeitslasten
Flüssigkeitskühlung
Liquid Cooling, wie Direct-to-Chip und Immersionskühlung
-> hohe Effizienz und ist ideal für AI-Workloads
Freecooling
nutzt natürliche Umgebungsluft oder Wasser und kann bis zu 80 % des Jahres in passenden Klimazonen verwendet werden.
Adiabatische und evaporative Systeme
erhöhen die Effizienz von Kühlsystemen durch Verdunstungseffekt.
System-Redundanz in Rechenzentren
Betriebsredundanz (N+1): Ein zusätzliches System sichert den Betrieb bei Ausfall eines Systems.
Wartungsredundanz (N+2): Zwei zusätzliche Systeme ermöglichen Wartung ohne Verlust der Redundanz.
Tatsächliche Redundanz: Systeme müssen unabhängig gewartet werden können.
Temporäre Redundanz: Mobile oder zusätzliche Systeme für geplante Wartungen.
Diversität: Unterschiedliche Hersteller/Technologien zur Vermeidung gemeinsamer Fehler.
Georedundanz: Räumliche Trennung, um großflächige Ausfälle abzufangen.
Weitere Kriterien: Kalte, warme, aktive Redundanz (je nach Betriebszustand).
Klassifizierungen von RZ nach Verfügbarkeit
Energieeffizienz von Rechenzentren
gemessen durch Power Usage Efficiency
ideal: 1,0
energieeffizient in Praxis: 1,2 - 1,5
Last changed21 days ago